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    Online seit: 19.03.2025

    Charmante Wohnung mitten in Pempelfort

    40211 Düsseldorf
    559.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 559.000 €
    Hausgeld: 490 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40211 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese moderne und perfekt geschnittene 86 Quadratmeter große Wohnung liegt auf der ersten Etage. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Der offene Grundriss von Wohnzimmer und Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal auch die direkt angeschlossene Loggia an den Wohn- Essbereich. Die Wohnung bietet zwei innenliegende Bäder. Eines mit einer Badewanne und ein Gäste Bad mit Dusche. Zur gehobenen Ausstattung der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum, das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug. Diese Etagenwohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und bester Infrastruktur. Es besteht die Möglichkeit, einen bestehenden Garagen-Mietvertrag im Nebenhaus zu übernehmen.

    Ausstattung

    - Eichendielen-Parkett - 1 Bad mit Badewanne - 1 Bad mit Dusche - helle Fliesen - Loggia - Einbauküche - Waschkeller - Aufzug - gehobene Ausstattung

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Düsseldorf, der für seine zentrale Lage und seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Der Stadtteil ist geprägt von modernen Einkaufsstraßen, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung bieten. Die Stadt Düsseldorf, in der sich die Etagenwohnung befindet, ist die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen und eine der bedeutendsten Wirtschafts- und Kulturmetropolen Deutschlands. Die Stadt überzeugt mit einer vielfältigen Kunst- und Kulturszene, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Gastronomie. Düsseldorf ist auch für seine grünen Parkanlagen und den Rheinuferpromenade, die zum Spazieren und Entspannen einladen, bekannt. Die Region, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Düsseldorf ist sowohl über den Flughafen als auch über die Autobahnen und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz optimal erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine abwechslungsreiche Landschaft mit vielen Naherholungsmöglichkeiten wie Parks, Wälder und Seen. Die Region wird sowohl von Einheimischen als auch von Touristen für ihre Lebensqualität und ihr kulturelles Angebot geschätzt.

    Sonstiges

    Alle Angaben im Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters! Der provisionspflichtige Nachweis gilt auch für andere Verträge, welche dem Interessenten wirtschaftlich das Eigentum über das nachgewiesene Objekt verschaffen. Die Forderung der habitatio immobilien GmbH bleibt auch dann bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Verschulden des Käufers nicht erfüllt wird. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger, bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf nicht, ohne Zustimmung der habitatio immobilien GmbH an Dritte weitergegeben werden. Dritte im Sinne dieser Vorschrift sind alle nach deutschem Recht nicht mit der Informationsempfängerin identischen natürlichen und juristischen Personen, also auch Gesellschafter, beherrschende und beherrschte Unternehmen, Tochter- und Holdinggesellschaften sowie jeweils deren gesetzliche oder rechtsgeschäftliche Vertreter einschließlich deren Erfüllungsgehilfen. Kommt hierdurch ein Kauf durch Dritte zustande, haftet der ursprüngliche Interessent für die Nachweisgebühr. Der Interessent erkennt dieses Angebot als ursächlich an. Mit Annahme dieses Angebotes kommt ein Vermittlungsvertrag zustande, durch den der Interessent sich verpflichtet, die Nachweisgebühr von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Ankauf, zu zahlen. Der Vermittler und/oder Nachweisende erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Die Vereinbarung unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, zusätzlich gelten unsere AGB
    Logo Herr Benedikt Sarnoch

    Habitatio Immobilien GmbH

    Herr Benedikt Sarnoch

    Impressum

    Exposé-ID: 24058382  |  Referenz-ID: 423407#EYc4t


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