


Online seit: 20.03.2025
EXZELLENT WOHNEN ++ Eigener Garten plus Balkon-Terrasse ... alles NEU
41236 MönchengladbachAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 268.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
* biet+kauf ist hier möglich ++ MÖNCHENGLADBACH-RHEYDT ... ist immer noch ein bemerkenswerter Stadtteil im Süd-Osten der Stadt. Mit einer Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Umgebung. Diese Lage bietet eine angenehme, naturnahe Umgebung, die sich besonders für junge Paare oder Familien eignet. Gleichzeitig ist das Zentrum von Mönchengladbach gut erreichbar. Unser Angebot Nr. 13747 Fußläufig ist der Wochenmarkt in Rheydt zu erreichen, der mit der imposanten Hauptkirche das Zentrum bildet, und schon von weitem sichtbar ist. Ganz in der Nähe ist auch die Bruckner Allee, die durch eine Vielzahl von denkmalgeschützten Häusern aus dem 19./20. Jahrhundert ihre besondere Bedeutung hat. Das nur wenige Minuten mit dem PKW entfernte Schloss Rheydt mit seinen zahlreichen Grünflächen und Waldwegen ist ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Es ist ein sehr beliebte Naherholung für Jung und Alt. Hier kann gewandert, gejoggt und mit dem Fahrrad gefahren werden. Rheydt verfügt zudem über eine gute Bildungs-Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und weitere Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe, was den Standort auch familienfreundlich macht. Durch die Textilgeschichte der Stadt hat sich hier in Rheydt auch die Hochschule Niederrhein angesiedelt. Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl an Fachärzten sind in der Nähe und auch eine gute Anbindung an die Krankenhäuser der benachbarten Stadtteile. Die Autobahnen A44/ A52 und A61 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Venlo / Niederlande, Krefeld und Aachen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und mehrere Buslinien bieten auch eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum von Mönchengladbach. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was es bedeutet, hier optimal zu leben. Makler für Sie vor Ort Heiko Krüger Tel.: 02161 566 240 oder 0211 6878 1402 Mobil: 0172 2114460 ++
Sonstiges

Wolfgang Pauly Immobiliien GmbH
Herr Heiko Krüger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0211 68781402
- Fax: 02161 - 566 24 24
Exposé-ID: 24131281 | Referenz-ID: 13747
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