Einfamilienhaus mit Garten in Wallerfangen-St.Barbara, Provisionsfrei

Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1940 erbaut, und erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 160 m², verteilt auf drei Ebenen, inklusive eines Anbaus. Eine gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses ist möglich. Dieser Bereich hat eine Fläche von ca. 30m². Hier befindet sich auch ein Bad und eine Küche. Die Obergeschosse erstrecken sich über etwa 130 m² und bieten insgesamt 6 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur geräumigen Küche und zum Balkon. Der Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten und Potenzial für einen Ausbau. Auf der Gebäuderückseite befindet sich ein Nebengebäude(Gartenhaus). Der Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Zum größten Teil unterkellert bietet das Haus zusätzlichen Lagerplatz. Das Objekt war bisher durchgängig rentabel vermietet und ist nun leerstehend. Die flexible Nutzung ist ab sofort möglich.

Die Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung ist von 1993. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium ,die teilweise im Jahr 2010 erneuert worden sind. Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Weitere Renovierungsmaßnahmen stehen in der Zukunft an

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