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    Architektonisches Meisterwerk in Ottweiler – Exklusive Villa mit 9 Zimmern & 200 m² Wohntraum!

    66564 Ottweiler
    549.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    560 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 549.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66564 Ottweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese außergewöhnliche Architektenvilla, erbaut im Jahr 2010, vereint stilvolle Eleganz mit modernster Baukunst und bietet Ihnen eine einzigartige Wohnqualität auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² gelegen, genießen Sie absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick ins Grüne – ein Rückzugsort der Extraklasse inmitten der Natur. Mit ihren 9 Zimmern bietet diese Villa genügend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Großzügige Raumaufteilungen und hohe Decken schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Besonders das Erdgeschoss begeistert mit einer luxuriösen Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Die moderne Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht, ist ein Highlight für alle, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Große Panoramafenster geben den Blick frei auf die üppige, grüne Umgebung und lassen die Natur direkt ins Haus fließen. Ein wasserführender Kamin verbindet gemütliche Wärme mit effizienter Heiztechnologie. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Atelier genutzt werden können. Dank der cleveren Raumaufteilung eignet sich diese Villa sowohl für Familien als auch für all jene, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach suchen. Der Außenbereich dieser traumhaften Immobilie überzeugt mit seiner großzügigen Gestaltung – perfekt für Gartenliebhaber und Ruhesuchende. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Weite der Natur genießen. Diese Villa besticht nicht nur durch ihre architektonische Raffinesse und den luxuriösen Innenausbau, sondern auch durch ihre einmalige Lage: ruhig und naturnah, aber dennoch mit einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Ottweiler und die umliegenden Städte. Hier wohnen Sie stilvoll und exklusiv – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Ottweilers – diese Villa

    Ausstattung

    Baujahr : 2010 Bauweise : Massiv Terrasse : 9 m * 6 m Balkon : 3 Garten : vorhanden Heizung : Erdgas, aus dem Jahr 2009 + Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss Fenster : 3- Fach verglast aus dem Jahr 2010 Zimmer : 9 Böden : Fließen, Marmor und Laminat Strom : 2010 Badezimmer : 3 Wohnfläche : ca. 200 m² Grundstücksfläche : 560 m² Dach : 2010 Energieausweis : vorhanden Parkmöglichkeiten : Doppelgarage + 3 Stellplätze

    Grundriss

    WhatsApp Image 2025-05-19 at 21.25.28

    Sonstiges

    Hinweis zum Geldwäschegesetz: Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO. Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Vielen Dank. Angaben des Eigentümers / Auftraggebers Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUF
    Logo Herr Antonio Pecoraro

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    Herr Antonio Pecoraro

    Impressum

    Exposé-ID: 24390849  |  Referenz-ID: AP17


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