TOP-Einfamilienhaus auf dem Bad Pyrmonter Hagen - Wohnen mit Garten, Terrasse, Sauna und Carport!

Familien und Selbstnutzer aufgepasst: Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes und naturnahes Einfamilienhaus in Bad Pyrmont, Hagen. Die ca. 168,54m² Wohnfläche auf dem ca. 718m² großen Grundstück verteilen sich auf 6 Wohnräume in Erd- und Obergeschoss und werden durch einen Vollkeller und ein ausbaubares Dachgeschoss ergänzt. Die Highlights: Das robuste Ziegelwalmdach, die lichtoffene Aufteilung, eine zusätzliche Sauna sowie der liebevoll angelegte Gartenbereich mit großer Terrasse hinter dem Haus. Hier kann man sich zusammen mit Freunden und Familie einfach nur wohlfühlen. Den Hauseingang erreichen Sie über wenige Stufen oder eine nachträglich gepflasterte Zuwegung. Über den Eingangsflur des Hauses gelangen Sie in einen offenen Wohnraum, das aktuelle Schlafzimmer sowie Küche, Esszimmer und Badezimmer mit separatem WC. Der auffallende Kachelofen mit neuem Einsatz sorgt hier auch im Winter für wohlige Temperaturen. Über die Küche gelangen Sie auch auf die Holzterrasse mit erstklassigem Süd-Ausblick zum Garten, wo Sie den ganzen Tag über die Sonne & Frischluft von Hagen genießen können. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Gästezimmer, ein großflächiges Wohnzimmer sowie ein aktuell genutztes Büro mit offenem Ankleideraum. Von hier aus erreichen Sie auch das großflächig-ausbaubare Dachgeschoss mit gedämmter Bodenplatte. Hobbyraum, Kinderzimmer oder bloß Abstellfläche? Sie entscheiden. Im Kellergeschoss der Immobilie finden Sie einen Abstellraum, den Hauswirtschaftsraum mit Heizung und anliegendem Öltankkeller (voll getankt!) sowie eine Werkstatt und dann noch den erwähnten Sauna-Raum mit zusätzlicher Dusche, Badewanne und Waschbecken. Von hier gelangen Sie dann auch nochmal in den Garten. Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instandgehalten und auf einen modernen Wohnstandart gebracht. Ein zugehöriger Carport mit elektrischem Tor rundet das Angebot vollumfänglich ab. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot begeistern!

• Massives Einfamilienhaus auf Eigentumsgrundstück (1926) • Außenputzfassade und hochwertiges Ziegeltonwalmdach mit Kupferdachrinnen (2000) • Beheizung über Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (2013) • Zusätzlicher Holz-Kachelofen im Erdgeschoss mit neuem Einsatz (2023) • Balkonkraftwerk zur Südseite für zusätzliche Stromgewinnung • 2016 teilweise sanierte Elektro- und Wasserleitungen • Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung (2000) und Holzfensterläden • Gemütlich-offene Raumaufteilung mit viel Lichteinfall • Holz-, Fliesen- und Teppichböden in den Räumlichkeiten • 2012 saniertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separatem WC • 1985 eingebaute Sauna im Keller mit zusätzlicher Dusche, Badewanne und WC • Ausbaubares Dachgeschoss mit gedämmter Bodenplatte • Großflächiger Gartenbereich mit erhöhter Holzterrasse und darunterliegendem Zwinger • Zum Garten geöffneter Carport mit elektrischem Rolltor zur Straße hin

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