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    Provisionsfrei – Helle, klug geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage - Neuhausen-Nymphenburg

    80636 München
    439.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 439.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    80636 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.

    Ausstattung

    Diese helle und klug geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in München und liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Der großzügige Balkon erstreckt sich über beide Zimmer und bietet dank der Nordost-Ausrichtung einen angenehmen Ort für entspannte Morgenstunden. Die Wohnung zeichnet sich durch bodentiefe Fenster aus, die in allen Wohnräumen für viel natürliches Licht sorgen. Der Fußboden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Eine letzte umfassende Renovierung fand in den Jahren 2013 und 2014 statt, wobei die Elektrik erneuert, das Badezimmer modernisiert und die Einbauküche aktualisiert wurde. Die Arbeitsplatte und die Spüle in der Küche wurden zudem erst kürzlich im Jahr 2024 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnmöglichkeit in einer begehrten Lage Münchens suchen.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Neuhausen-Nymphenburg, einem zentralen und beliebten Stadtteil Münchens. Er ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die Nähe zum Stadtzentrum und eine hervorragende Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort für junge Berufstätige macht. Vorzüge: Neuhausen bietet eine Vielzahl von kulturellen und sozialen Einrichtungen, darunter Cafés, Restaurants, Theater und Kinos. Die Gegend um die Immobilie herum zeichnet sich durch eine attraktive städtische Wohnlage mit einer Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Wohnkomplexen aus. Nahegelegene Parks bieten eine großartige Möglichkeit für Freizeitaktivitäten und sind beliebte Erholungsorte für die Bewohner. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die Haltestellen Fasaneriestraße (Tram 12 + Bus 53), Leonrodplatz (Tram 20 & 21, U-Bahn U1 & U7) sind schnell zu Fuß erreichbar und bieten eine direkte Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof und weiteren wichtigen Punkten der Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs: In Neuhausen befinden sich alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Einkaufszentren und Straßen mit vielfältigen Shoppingmöglichkeiten macht das Leben besonders komfortabel. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Ärzte, Apotheken und Schulen.

    Logo Ein Service der Immobilien Sherpa GmbH

    Immobilien Sherpa GmbH

    Ein Service der Immobilien Sherpa GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 24442388  |  Referenz-ID: 238


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