


Online seit: 25.03.2025
Erstbezug einer exklusiven 3-Zimmer-Wohnung nach Kernsanierung
40211 Düsseldorf ZentrumAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.750 € |
Warmmiete: | 1.990 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 240 € |
Kaution: | 5.250 € |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
ZENTRUM Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und zentral gelegenen Stadtteil von Düsseldorf, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Ein herausragendes Merkmal der Lage ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Tram-Station ist nur ca. 100 Meter entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglicht. Für Pendler und Reisende ist der internationale Flughafen Düsseldorf in ca. 15 Kilometern erreichbar, während die Autobahnen A52 und A46 in wenigen Fahrminuten zur Verfügung stehen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, die in ca. 150 Metern zu Fuß erreichbar sind. Dies gewährleistet eine optimale Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Für die Freizeitgestaltung bieten sich diverse Sportstätten und Fitnessstudios an, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Kulturell Interessierte werden die Nähe zu Museen und kulturellen Einrichtungen zu schätzen wissen, die das Angebot der Umgebung abrunden. Auch für Familien ist gesorgt: Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Die Straße selbst zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus, die durch gepflegte Wohnhäuser und eine gute Nachbarschaft geprägt ist. Diese Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität macht die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedenste Lebensstile.
Sonstiges

RAYAk Immobilien
Herr Martin Sokolov
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0211-8220 8220
- Fax: 0211-8220 822-9
Exposé-ID: 24537955 | Referenz-ID: 2143-CR
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