Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 30.05.2025

    Wunderschöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Oberkassel

    40545 Düsseldorf Oberkassel
    980 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 980 €
    Warmmiete: 1.230 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 2.940 €

    Standort

    40545 Düsseldorf Oberkassel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht ab sofort diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in bester Lage von Düsseldorf-Oberkassel. In dieser begehrten Nachbarschaft bieten wir Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de.

    Ausstattung

    Diese einladende, gepflegte Wohnung überzeugt auf ganzer Linie: - Gehobener, exklusiver Stadtteil - Hervorragende Infrastruktur - Einbauküche Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de.

    Lage

    OBERKASSEL Oberkassel ist linksrheinisch gelegen und gehört zu den beliebten Stadtteilen Düsseldorfs. Zwei Brücken verbinden Oberkassel mit dem rechtsrheinischen Düsseldorfer Stadtgebiet. Der Stadtteil ist bekannt für seine stilvollen Altbauwohnungen und seine exzellente Gastronomie. Er ist weitgehend von der Zerstörung des Zweiten Weltkrieges verschont geblieben. Dadurch sind noch zahlreiche Jugendstilfassaden zu finden. Durch eine große Kunstausstellung 1902 hatten viele Künstler Oberkassel für sich entdeckt und dort repräsentative Ein- und Mehrfamilienhäuser gebaut. Besonders Barbarossa- und Luegplatz sind gute Beispiele für diese Bauten, die heute unter Denkmalschutz stehen. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Rhein mit seinen weitläufigen Wiesen bietet Spaziergängern und Freizeitsportlern gute Bedingungen und eine idyllische Naturlandschaft mitten in der Stadt. Haupteinkaufsstraße in Oberkassel ist die Luegallee, wo nicht nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind. Passend zum Flair des Stadtteils haben sich hier exklusive Boutiquen, Delikatessengeschäfte und bekannte Restaurants angesiedelt. Die Brasserie Hülsmann oder das Café Muggel sind fast jedem Düsseldorfer ein Begriff. Schulen, Ärzte und Apotheken sind ausreichend vorhanden. Die Infrastruktur von Oberkassel lässt somit keine Wünsche offen. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien bieten volle Flexibilität. Die Düsseldorfer Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A52 und A44 bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte, wie Mönchengladbach, Krefeld und Neuss und an den Düsseldorfer Flughafen.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.4.2029. Endenergieverbrauch beträgt 69.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist B. Wir bitten Sie freundlich, zunächst von Anrufen abzusehen, sondern erstmal die Lage und den Grundriss zu prüfen, sich das Mietobjekt mittels des 360° Rundganges (falls vorhanden) anzuschauen und bei weiterem Interesse lassen Sie uns dies gerne wissen. Wir setzen uns mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung. Anschließend bereiten Sie bitte eine nette Bewerbung inklusive eines Bonitätsnachweises in Form einer Schufa-Auskunft und Ihrer letzten 3 Gehaltsnachweise zur digitalen Übermittlung vor. Wir sind neugierig und möchten gerne wissen, mit wie vielen Personen Sie zu wann einziehen möchten und sollten Tiere erlaubt sein, wie viele Sie mitbringen würden. Ihre digitalen Unterlagen können Sie uns nach einer erfolgten Besichtigung gerne zukommen lassen. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen. RAYAK Immobilien übernimmt alle Angaben vom Eigentümer, diese sind daher ohne Gewähr.
    Logo Herr Martin Sokolov

    RAYAk Immobilien

    Herr Martin Sokolov

    Impressum

    Exposé-ID: 29105517  |  Referenz-ID: 1543-AR


    Ähnliche Immobilien

    • 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Heerdt4 Bilder

      3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Heerdt

      Düsseldorf, Krefelder Straße 157

      77 m²

      3 Zimmer

      1.067 €

      Kaltmiete

    • Wohnung mit Balkon und Aufzug15 Bilder

      Wohnung mit Balkon und Aufzug

      Meerbusch, Witzfeldstraße 27

      70 m²

      3 Zimmer

      540 €

      Kaltmiete

    • Recently renovated 3-room apartment. Value for money with Kitchen, Available from Aug.30 Bilder

      Recently renovated 3-room apartment. Value for money with Kitchen, Available from Aug.

      Düsseldorf, Vautierstraße 26

      62 m²

      3 Zimmer

      822 €

      Kaltmiete

    • 4-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Rath4 Bilder

      4-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Rath

      Düsseldorf, Rather Kreuzweg 77

      95 m²

      4 Zimmer

      1.061 €

      Kaltmiete

    • moderne 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West Balkon und Einbauküche14 Bilder

      moderne 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West Balkon und Einbauküche

      Düsseldorf, Eckampstrasse 24

      61 m²

      3 Zimmer

      985 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen