Tolles Reihenendhaus mit Garten, Doppelgarage & Ausbaureserve

Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1996 bietet mit vier Etagen und einer Wohnfläche von ca. 120 m² viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und das große Ausbaupotenzial machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Paare, die Komfort und Flexibilität schätzen. Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich die Bewohner und Gäste. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit Süd-West-Ausrichtung, der perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die angrenzende Küche ermöglicht eine funktionale Gestaltung, während ein Gäste-WC das Raumangebot auf dieser Etage abrundet. Im Obergeschoss stehen zwei helle, geräumige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche bietet viel Platz und sorgt mit seiner hellen Gestaltung für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Besonderes Potenzial bietet der Dachboden, der bereits über verlegte Versorgungsleitungen verfügt und mit dem Einbau einer Treppe als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Hier könnte beispielsweise ein weiteres Schlafzimmer, ein Hobbyraum oder ein großzügiges Studio entstehen. In den Wohnräumen wurden die Fußbodenbeläge entfernt. Vor einem Neubezug können Sie daher selbst entscheiden, welchen Belag Sie in Zukunft bevorzugen. Der Keller bietet mit drei großen Räumen viel Stauraum. Ein Raum eignet sogar als Hobby-, Fitness- oder Partyraum und kann individuell an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Auch der Außenbereich überzeugt mit einer Größe von ca. 475 m² und seinen praktischen Vorteilen. Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor und Funksteuerung bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während zusätzlich ein derzeit

- großer Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang - sichtgeschützte Terrasse mit Markise - Tagelichtbad mit Wanne und Dusche - zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss - Ausbaureserve im Dachgeschoss - geräumiger Keller - Doppelgarage mit elektrischem Tor - isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden - zentrale Gasheizung

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