Repräsentatives Bürohaus mit modernster Ausstattung in Top-Lage

Willkommen in Ihrem neuen Bürohaus! Dieses hochmoderne und exklusive Bürogebäude auf zwei Etagen bietet Ihnen optimale Arbeitsbedingungen in einer der begehrtesten Lagen von Essen-Rüttenscheid. Der Neubau aus dem Jahr 2025 überzeugt mit modernster Technik, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept, das höchste Ansprüche an Komfort und Effizienz erfüllt. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Büroräume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und profitieren von einem intelligenten Belichtungskonzept. Große Doppelfenster sorgen für maximale Tageslichteinwirkung, während elektrisch steuerbare Rollläden für individuellen Licht- und Sichtschutz sorgen. Eine moderne Smart-Home-Steuerung ermöglicht es Ihnen, Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheitstechnik bequem zu steuern, um Energieeffizienz und Komfort zu maximieren. Die installierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Für entspannte Pausen oder die Bewirtung Ihrer Kunden steht eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, der sich perfekt für informelle Besprechungen oder erholsame Pausen im Freien eignet. Das Bürohaus ist mit zwei separaten Toiletten ausgestattet, um höchsten Komfort für Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten. Desweiteren stehen Ihnen zwei Außenstellplätze mit einer Wallbox zur Verfügung, die bereits in der Miete inkludiert sind.

- zentrale Lage in Essen-Rüttenscheid - exklusives Bürohaus auf zwei Etagen - Neubau aus 2025 - ca. 122 qm Gesamtfläche - modernste und hochwertige Ausstattungsmerkmale - Smart-Home Steuerung - hochwertiges Bose Soundsystem im Obergeschoss - durchdachtes Belichtungskonzept in allen Räumen - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Klimaanlage - Rollläden an allen Fenstern - große Doppelfenster - Fischgrät Vinylboden - zwei separate Toiletten - Balkon im Obergeschoss - zwei Außenstellplätze mit Wallbox (in der Kaltmiete enthalten)