Erstbezug in Schöneberg: Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Einbauküche

Hochwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Berlin-Schöneberg Im Herzen von Berlin-Schöneberg wartet diese bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung auf Sie. Das Wohnensemble vereint architektonische Eleganz mit zeitgemäßer Ausstattung. Während die klare Linienführung der Fassade an historische Baukunst erinnert, setzt das Interieur auf modernen Wohnkomfort und stilvolle Details. Der kompakte Grundriss optimiert große Wohnfläche: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Kochbereich öffnet sich zu einem großen Wintergarten mit Westausrichtung – der ideale Rückzugsort für sonnige Nachmittage. Die großzügigen Fensterflächen und eine Deckenhöhe von 2,88 m verleihen der Wohnung ein offenes und freundliches Ambiente.

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Wintergarten Bemerkungen: • Wintergarten • Einbauküche mit Spül- und Waschmaschine • Duschbad • Parkett mit Fußbodenheizung • schalldichte Fenster, Belüftungssystem, Außenjalousien • Fahrstuhl Wintergarten: Ein zusätzlicher, verglaster Raum, der als Leseecke, Essbereich oder kleines Homeoffice genutzt werden kann Dank der hochwertigen Isolierverglasung bleibt die Wohnung ruhig und behaglich – ein Ort zum Entspannen mitten in der Stadt.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Kaution & Besichtigung Kaution: 3000€ Bitte senden Sie uns vor einem möglichen Besichtigungstermin folgende Informationen zu: Selbstauskunft: Kurze Vorstellung Ihrer Person Aktueller Beruf Haushaltsgröße Vollständige Kontaktdaten Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: -Personalausweis -Schufa-Auskunft -Gehaltsnachweis der letzten drei Monate Hinweis: Weitere Unterlagen (z. B. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) werden bei weiterem Interesse angefordert. English: High-Quality 1-Bedroom Apartment with Winter Garden in Berlin-Schöneberg Property Description Located in the heart of Berlin-Schöneberg, this ready-to-move-in 1-bedroom apartment is waiting for you. The residential complex combines architectural elegance with contemporary features. While the clean lines of the façade evoke historic craftsmanship, the interior offers modern comfort and stylish details. The compact layout optimizes the living space: a bright living and kitchen area opens to a large west-facing winter garden – the perfect retreat for sunny afternoons. Generous windows and a ceiling height of 2.88 m give the apartment a bright and open ambiance. The winter garden provides a versatile space – ideal as a reading nook, dining area, or small home office. Thanks to high-quality insulated glazing, the apartment remains quiet and cozy, offering a serene escape in the city. Features Elevator, shower bathroom, fitted kitchen, herringbone parquet flooring, winter garden Details: - winter garden - Fitted kitchen with dishwasher, washing machine - Shower bathroom - Parquet flooring with underfloor heating - Soundproof windows, ventilation system, outside blinds - Elevator Location Description The apartment is situated on charming Grunewaldstraße, just a short walk from Bayerischer Platz – one of Berlin’s most desirable residential areas. Here, you’ll find a blend of tranquil historic charm and vibrant