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    Online seit: 30.03.2025

    Traumlage Bauernhaus Liebhaberobjekt

    87487 Wiggensbach
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    2.000 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.250.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    87487 Wiggensbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bauernhaus in traumhaft schöner ruhiger Lage ! Genießen Sie die tolle Aussicht im großen Garten Leben in der Natur Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1985 neu erbautes Bauernhaus. Neben 7 schönen großzügigen Zimmern zählen 2 Badezimmer , davon 1 modernes neues Duschbad und 2 Wohnküchen zu dem Haus . Es wurde baubiologisch mit hochwertigen Naturmaterialien im alten Stil komplett neu gebaut .

    Ausstattung

    Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus .Das ganze Haus ist mit Massivholzdielen ausgestattet . Das Wohnzimmer wurde mit einer Holzvertäfelung vom Schreiner gestaltet . Ein antiker Kachelofen (Grundofen 1x Heizen )spendet 24 H wohlige Wärme , im Wohnzimmer und der Wohnküche. Die Wände wurden mit einem 3 Lagen Kalkputz handverputzt . Das ganze Haus wurde mit hochwertigen Naturmaterialien baubiologisch neu erbaut . Zusätzliches neues modernes Duschbad seit 2024 . Der Wohnraum kann im Dachgeschoss noch erweitert werden . Die großzügige Scheune ( mit Bad im Rohbau ) bietet Platz für Tierhaltung, Werkstatt oder andere Hobbys . Im vorhandenen Keller können Sie ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Internet 1000er Glasfaserleitung

    Grundriss

    Lage

    Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Weiler( 3 Häuser ) auf 900 m Höhe , am Waldrand 5 km von Wiggensbach entfernt . In Wiggensbach gibt es alles für den täglichen Bedarf . Kiga , Grundschule , Supermärkte, Apotheke, Ärzte , Gastronomie Schwimmbäder ….etc Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die großzügige Diele ist aktuell mit einer Leichtbauwand so abgeteilt, dass eine kleine extra Wohnung mit Küche und Bad besteht Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 24894975  |  Referenz-ID: 332687


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