


Online seit: 30.03.2025
Traumlage Bauernhaus Liebhaberobjekt
87487 Wiggensbach1.250.000 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
220 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.250.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Bauernhaus in traumhaft schöner ruhiger Lage !
Genießen Sie die tolle Aussicht im großen Garten
Leben in der Natur
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1985 neu erbautes Bauernhaus.
Neben 7 schönen großzügigen Zimmern zählen 2 Badezimmer , davon 1 modernes neues Duschbad und 2 Wohnküchen zu dem Haus .
Es wurde baubiologisch mit hochwertigen Naturmaterialien im alten Stil komplett neu gebaut .
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus .Das ganze Haus ist mit Massivholzdielen ausgestattet .
Das Wohnzimmer wurde mit einer Holzvertäfelung vom Schreiner gestaltet .
Ein antiker Kachelofen (Grundofen 1x Heizen )spendet 24 H wohlige Wärme , im Wohnzimmer und der Wohnküche.
Die Wände wurden mit einem 3 Lagen Kalkputz handverputzt .
Das ganze Haus wurde mit hochwertigen Naturmaterialien baubiologisch neu erbaut . Zusätzliches neues modernes Duschbad seit 2024 .
Der Wohnraum kann im Dachgeschoss noch erweitert werden .
Die großzügige Scheune ( mit Bad im Rohbau ) bietet Platz für Tierhaltung, Werkstatt oder andere Hobbys .
Im vorhandenen Keller können Sie ihr Hab und Gut bequem unterbringen.
Internet 1000er Glasfaserleitung
Grundriss

Lage
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Weiler( 3 Häuser ) auf 900 m Höhe , am Waldrand 5 km von Wiggensbach entfernt . In Wiggensbach gibt es alles für den täglichen Bedarf . Kiga , Grundschule , Supermärkte, Apotheke, Ärzte , Gastronomie Schwimmbäder ….etc Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die großzügige Diele ist aktuell mit einer Leichtbauwand so abgeteilt, dass eine kleine extra Wohnung mit Küche und Bad besteht
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 24894975 | Referenz-ID: 332687
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