Online seit: 30.03.2025

Ehemaliger Resthof mit 2.272 m² Bauland und 2.255 m² Wald

38518 Gifhorn

499.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

212 m²

Wohnfläche

4.527 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	499.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	212 m²
Grundstück:	4.527 m²
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	6
Baujahr:	1968
Zustand:	Renovierungsbedürftig
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	273 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1968

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Standort

38518 Gifhorn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Resthof mit 4.527 m² Grundstück und Ein-Zwei Familienhaus in Gifhorns Süden

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC Bemerkungen: Das 1968 errichtete Haus verfügt über 8 Zimmer, 1 Küche mit Abstellraum, 1 Gäste WC, 2 Bäder und einer großen Diele. Die Gasheizung ist 2017 erneuert worden. Das Dachgeschoß wurde 1996 teilausgebaut. Der Dachboden steht für einen weiteren Wohnraumgewinn zur Verfügung. Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Grundriss

Lage

In Gifhorns Süden gelegener Resthof mit aufstehenden 1-2 Familienhaus auf insgesamt 4.527 m² Grundstück , davon 2.272 m² mögliches Bauland und 2.255 m² Wald. Hier können Sie Ihre Tiere halten oder neu bauen. Das Grundstück ist vielseitig verwendbar. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 24916972 | Referenz-ID: 309103

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