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      • EFH mit viel Platz für die Familie, großer Garten, 2 Garagen
        EFH mit viel Platz für die Familie, großer Garten, 2 Garagen 
        Gifhorn
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Loggia
        399.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Helle Doppelhaushälfte als Stadtvilla in Rühen von Privat
        Helle Doppelhaushälfte als Stadtvilla in Rühen von Privat 
        Rühen
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Haus am Bernsteinsee in Stüde
        Modernes Haus am Bernsteinsee in Stüde 
        Sassenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Gartenanteil, Gäste WC
        285.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ferienhaus (Neubau) zwischen Wolfsburg und Gifhorn am Bernsteinsee
        Ferienhaus (Neubau) zwischen Wolfsburg und Gifhorn am Bernsteinsee 
        Sassenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        92.395 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Tiny House - Minihaus (Neubau) inklusive Möblierung am Bernsteinsee
        Tiny House - Minihaus (Neubau) inklusive Möblierung am Bernsteinsee 
        Sassenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        95.150 €
        Kaufpreis
        28 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Traum vom Eigenheim Familienhaus mit praktischem Grundriss
        Traum vom Eigenheim Familienhaus mit praktischem Grundriss 
        Sassenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        138.990 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit (Aktionshaus mit vielen Extras)!!!
        Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit (Aktionshaus mit vielen Extras)!!! 
        Sassenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        179.620 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Winkelbungalow inkl. 400 m² Gst. am See
        Winkelbungalow inkl. 400 m² Gst. am See 
        Sassenburg, Zedernweg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        179.900 €
        Kaufpreis
        62 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Luxus- Bungalow am See inkl. 300 m² Grundstück (Flying Dream)
        Luxus- Bungalow am See inkl. 300 m² Grundstück (Flying Dream) 
        Sassenburg, Pappelweg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Einbauküche, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        169.900 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Living Best Ager - Bungalow am See inkl. Kaufgrundstück Raum WOB / GF
        Living Best Ager - Bungalow am See inkl. Kaufgrundstück Raum WOB / GF 
        Sassenburg, Zedernweg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        179.900 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Bungalow schlüsselfertig inkl. 300 m² am See Grundstück  Region WOB / GF
        Bungalow schlüsselfertig inkl. 300 m² am See Grundstück Region WOB / GF 
        Sassenburg, Pappelgasse
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Neubau
        149.900 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus
        Gemütliches Einfamilienhaus 
        Bokensdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        360.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderner Style - viel Licht und Gemütlichkeit
        Moderner Style - viel Licht und Gemütlichkeit 
        Bokensdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        380.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im Neubaugebiet in Osloß, auf 677 qm!
        Einfamilienhaus im Neubaugebiet in Osloß, auf 677 qm! 
        Osloß
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        162.480 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in Gifhorn
        Großzügiges Einfamilienhaus in Gifhorn 
        Gifhorn
        Ausstattung: Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zwischen Gifhorn und Wolfsburg
        Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zwischen Gifhorn und Wolfsburg 
        Osloß
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, WG geeignet
        615.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Begehrter Bauplatz in Osloß - Wohnen im Landhausstil!
        Begehrter Bauplatz in Osloß - Wohnen im Landhausstil! 
        Osloß
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        337.790 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Begehrter Bauplatz in Osloß - Town&Country Bestseller!
        Begehrter Bauplatz in Osloß - Town&Country Bestseller! 
        Osloß
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        306.890 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Begehrter Bauplatz in Osloß - Barrierefreies Raumwunder!
        Begehrter Bauplatz in Osloß - Barrierefreies Raumwunder!  
        Osloß
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        302.050 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2-fach-Wohnglück + Urlaubsfeeling
        2-fach-Wohnglück + Urlaubsfeeling 
        Sassenburg
        Ausstattung: keine Angabe
        533.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sassenburg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sassenburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sassenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sassenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sassenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sassenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Sassenburg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sassenburg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sassenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sassenburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sassenburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sassenburg.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.