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    Online seit: 20.06.2025

    Platz für die ganze Familie!

    38518 Gifhorn
    348.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    814 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 348.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.<br><br>
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    Standort

    38518 Gifhorn
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    Beschreibung

    In dem charmanten Stadtteil Gamsen von Gifhorn befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus wurde 1975 errichtet und später durch mehrere Anbauten erweitert, u.a. ist ein Wintergarten mit direktem Zugang vom Wohnbereich hinzugeklommen. Im Jahr 2008 wurde das Objekt zuletzt modernisiert und die Fenster erneuert bzw. die Fassade gedämmt. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Der eigene Garten ist ein Highlight des Objekts, da er einen ruhigen und privaten Außenbereich für die Familie bietet, auf gut 800 m² können Sie sich Ihre Träume verwirklichen. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - die Möglichkeiten sind vielfältig. Dieses Einfamilienhaus in Gifhorn-Gamsen ist ein perfekter Ort für Familien, die ein gemütliches und ruhiges Zuhause suchen. Eine Garage ist im Keller integriert, für Gartengeräte und und z.B. Ihre Fahrräder ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

    Ausstattung

    - Garage - Teich - Dusche und Badewanne - Wintergarten - Küche - Großzügiger Garten

    Lage

    Gifhorn, eine Kreisstadt im Osten Niedersachsens, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Mit etwa 43.625 Einwohnern bildet Gifhorn ein wichtiger Mittelpunkt in der Region, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg. Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und liegt nur ca. 500 m entfernt. Die nächste Zugstation befindet sich in einer Entfernung von ca. 4,0 km und ist somit leicht mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Für den täglichen Bedarf bieten sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Familien mit Kindern werden sich über verschiedene Schulformen und Kindergärten freuen, die nur wenige Minuten entfernt sind. Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Kulturell Interessierte werden sich über ein Museum in der Nähe freuen, während Sportbegeisterte drei Sportzentren und ein Fitnessstudio nutzen können.

    Sonstiges

    Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit. ***************************************************************************** Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de *****************************************************************************
    Logo Herr Christian Tschauder

    Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

    Herr Christian Tschauder

    Impressum

    Exposé-ID: 29146214  |  Referenz-ID: 4839


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