


Online seit: 18.09.2025
Gifhorn: Idyllisches Wohnen im Einfamilienhaus im beliebten Blumenviertel wartet auf Sie!
38518 GifhornAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 327.000 € |
Käufercourtage: | 3,25% inkl. MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Das Gifhorner Blumenviertel zählt zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt Gifhorn und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Dieses attraktive Viertel zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur aus, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestaltet. Geografische Lage und Umfeld. Zudem ist dieses Gebiet in Gifhorn das einzige, das über einen Quartiersbeirat verfügt, der als direkte Vertretung der Bewohner*innen fungiert. Das Blumenviertel liegt im nordöstlichen Teil von Gifhorn, eingebettet in eine grüne Umgebung mit zahlreichen Parks, Spielplätzen und kleinen Grünanlagen. Die Straßen sind von gepflegten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern geprägt, was dem Viertel einen harmonischen und einladenden Charakter verleiht. Die Nähe zum Stadtzentrum sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen und Angebote schnell erreichbar sind, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets verzichten zu müssen. Infrastruktur und Versorgung. Im Blumenviertel selbst sowie in der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken sind bequem erreichbar. Für größere Shoppingtouren bietet die Innenstadt von Gifhorn ein breites Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen und Märkten. Familien profitieren von mehreren Kindergärten und Schulen in der Nähe, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die mit dem Fahrrad oder dem Schulbus gut erreichbar sind. Auch medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken im Viertel und in der Stadt gewährleistet. Das Blumenviertel ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B4 und zur Osttangente ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Braunschweig, Wolfsburg und Hannover. Der Gifhorner Bahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach
Sonstiges

Stefan Lange - Lange und Lange Immobilien
Herr Stefan Lange
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- Fax: 05173923482
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Exposé-ID: 29344828 | Referenz-ID: VKGF79
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