Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 31.03.2025

    Vom Mieter zum Eigentümer: Ihr günstiges Projekt für die eigenen vier Wände!

    06780 Zörbig
    59.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche
    145 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 59.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    06780 Zörbig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das nicht nur mit Geschichte, sondern vor allem mit unglaublich viel Potenzial auf Sie wartet – und das zu einem Preis, der Sie staunen lässt. Dieses Reihenmittelhaus in Zörbig aus dem Jahr 1860, mit einem Anbau von 1966, ist der perfekte Ausgangspunkt für all jene, die sich endlich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen wollen – anstatt weiter in fremde Immobilien zu investieren. Sobald Sie das Haus betreten, spüren Sie die Freiheit, die Ihnen dieses Objekt bietet. Der Flur empfängt Sie mit einer Vielzahl von Möglichkeiten: Sie gelangen in den offenen, großzügigen Wohn-Küchen- und Essbereich oder steigen die Treppe ins Dachgeschoss hinauf. Doch der wahre Schatz liegt im Detail – vom Flur aus führt ein Zwischengang, überdachten Wintergarten mit einer charmanten Sitzecke. Der Wintergarten ist ein Ort voller Potenzial und könnte der perfekte Rückzugsort für gemütliche Stunden oder ein kleines Büro werden. Der Zugang zum Innenhof und dem angrenzenden Hinterhaus eröffnet noch mehr Raum für Ihre Ideen – ob als Werkstatt, zusätzlicher Wohnraum oder Hobbybereich. Das Hinterhaus bietet mit seinen zwei Räumen und einem Treppenaufgang eine wunderbare Grundlage für eine kreative Neugestaltung. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume, die Ihnen den Spielraum geben, Ihre eigene Vision zu verwirklichen. Da das Haus bereits entkernt wurde, haben Sie die Möglichkeit, jedem Raum eine ganz persönliche Note zu verleihen und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Elektrik ist bereits teilweise modernisiert, und die Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten eine solide Basis für die Renovierung. Die massiven Außenwände, teilweise aus Lehm, geben dem Gebäude einen rustikalen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem Grundstück von 145 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken.

    Ausstattung

    - Wohnfläche: ca. 86,5 m² – genügend Platz, um Ihre eigenen Wohnträume zu realisieren - Grundstücksgröße: 145 m² – bietet ausreichend Raum für Gestaltungsmöglichkeiten und Nutzung - Baujahr: 1860, Aufbau 1966 – ein Gebäude mit Geschichte, das modernisiert und nach eigenen Vorstellungen umgestaltet werden kann - gepflasterter Hof - Dachgeschoss im Vorderhaus ausbaubar - Überdachter Zwischengang/Wintergarten mit Sitzecke - Hinterhaus teilweise unterkellert

    Grundriss

    Erdgeschosse

    Lage

    Zörbig liegt im malerischen Süden Sachsen-Anhalts und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an die größeren Städte der Region. Diese charmante Kleinstadt ist ideal für alle, die dem hektischen Stadtalltag entfliehen möchten, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten wollen. In Zörbig genießen Sie die Ruhe und Idylle einer ländlichen Umgebung, während Sie in nur wenigen Minuten die Vorteile der nahegelegenen Städte wie Köthen und Bitterfeld-Wolfen erreichen können. Für Familien bietet Zörbig eine ausgezeichnete Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die den Alltag für Familien mit Kindern erheblich erleichtern. Für die jüngeren und älteren Generationen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Das ländliche Umfeld sorgt dafür, dass Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und in einer friedlichen Umgebung wohnen können. Die Infrastruktur in Zörbig lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Auch Banken, Ärzte und Poststellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie alle Dinge des täglichen Lebens ohne lange Fahrten erledigen können. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte gelangen. Für Pendler bietet Zörbig eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A9 und A143, was eine schnelle Verbindung zu Städten wie Halle, Leipzig und Magdeburg ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Neben der praktischen Lage bietet Zörbig auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Schönheit, und es gibt zahlreiche Orte, die zu Ausflügen und Erholung einladen.

    Sonstiges

    Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
    Logo Ihr K&S Team

    K&S Immobilienberatung GmbH

    Ihr K&S Team

    Impressum

    Exposé-ID: 24959392  |  Referenz-ID: 10386


    Ähnliche Immobilien

    • Ruhig und ländlich Wohnfühlen in Nutha bei Zerbst12 Bilder

      Ruhig und ländlich Wohnfühlen in Nutha bei Zerbst

      Nutha, 39264 Nutha

      232 m²

      8 Zimmer

      55.000 €

      Kaufpreis

    • Fachwerkhaus - Wohnen und Arbeiten - leerstehend und sanierungsbedürftig3 Bilder

      Fachwerkhaus - Wohnen und Arbeiten - leerstehend und sanierungsbedürftig

      Ritteburg, Oberdorf 17

      330 m²

      10 Zimmer

      19.500 €

      Kaufpreis

    • sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus  mit Nebengelassen in Questenberg- für Selbermacher10 Bilder

      sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Nebengelassen in Questenberg- für Selbermacher

      Südharz- Questenberg, Questenberger Dorfstraße 17

      168 m²

      7 Zimmer

      46.000 €

      Kaufpreis

    • Günstiges, sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus

      Oschersleben

      250 m²

      22 Zimmer

      39.000 €

      Kaufpreis

    • Gelegenheit des Jahres ... 210 m² Wohntraum mit Schlosskulisse zum Sparpreis! Jetzt ohne Maklerprovision!6 Bilder

      Gelegenheit des Jahres ... 210 m² Wohntraum mit Schlosskulisse zum Sparpreis! Jetzt ohne Maklerprovision!

      Rochlitz, Zwickauer Straße 11

      210 m²

      7 Zimmer

      49.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche