Reserviert- Doppelhaushälfte im schönen Friedeburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Friedeburg, einem Ort, der ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur harmonisch verbindet! Diese exquisite Doppelhaushälfte vereint erstklassige Ausstattung mit einem warmen, einladenden Ambiente und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 601 m² erhebt sich dieses stilvolle Haus, das mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² beeindruckt. Zusätzlich wartet eine Nutzfläche von ca. 48 m² auf kreative Gestaltungsmöglichkeiten für Hobby, Lagerung oder als erweiterte Wohnfläche. Das Haus ist durchdacht aufgeteilt und umfasst insgesamt fünf geschmackvoll eingerichtete Zimmer. Highlight sind die drei großzügigen, lichtdurchfluteten Schlafzimmer, die mit ihrer behaglichen Atmosphäre zum Erholen und Träumen einladen. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design, während das praktische Gäste-WC den Komfort ergänzt und Besuchern Privatsphäre bietet. Die maßangefertigte Einbauküche ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und fügt sich nahtlos in den einladenden Wohnbereich ein. Dieser Bereich wird durch großzügige Fensterflächen erhellt, die einen wunderschönen Blick auf den Garten bieten und zu gemütlichen Stunden in geselliger Runde oder entspannten Abenden einladen. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Bodenbelag versehen: stilvolle Fliesen im Eingangsbereich und ein elegantes Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, das die gesamte Wohnfläche in ein edles Licht taucht. Der herrliche Garten, der das Haus umgibt, ist ein wahres Refugium. Hier können Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse verbringen, die vielseitige Möglichkeiten für Gartenpartys, entspannte Nachmittage im Freien oder gar den Anbau eines eigenen Gemüsegartens bietet. Tauchen Sie ein in den Komfort und die zeitgemäße Eleganz dieser Doppelhaushälfte, in der kein Wunsch

- Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort - Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Moderne Einbauküche für kulinarische Erlebnisse - Attraktive Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - Großzügige Terrasse zum Entspannen und Genießen - Möglichkeit zur Gartennutzung für Naturliebhaber - Zwei kostenfreie Carports zum Schutz Ihres Fahrzeugs - Zusätzliche Stellplatzoption im Freien verfügbar - Zuverlässige Gaszentralheizung für wohlige Wärme - Energiefreundliche Beheizung mit Gas

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.12.2033. Endenergieverbrauch beträgt 106.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wüstenrot Immobilien bedankt sich für Ihr Verständnis, dass nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können. Sie haben Fragen zur Immobilie, wollen zuerst die Adresse wissen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé per Mail über die Funktion "Nachricht schreiben" oder" Anbieter kontaktieren" an. Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmung etc. durch Anklicken in der Folgemail bestätigt haben, stellen wir das Exposé sofort zum Download zur Verfügung. Unsere Preise verstehen wir als Angebotspreise. Sie dürfen also gerne ein Angebot unterbreiten. Zum Schuss möchte ich noch erwähnen, das bei mehreren Kaufinteressenten es zu einem Bieterverfahren kommen kann. Gerne sind wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung über die Wüstenrot oder unseren 300 angegliederten Partnerbanken in ganz Deutschland behilflich. Auch arbeiten wir gerne mit Ihrer Hausbank zusammen. Wir vergeben für unsere Kundschaft aus entfernteren Städten auch Termine am Wochenende. Kleiner Tipp zum Schluss: Werden Sie bei Kleinanzeigen "Follower" von uns, so dass Sie immer von neuen Immobilien per Mail informiert sind.