"Neuer Angebotspreis" Familienfreundliche Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Erfurt

Die Doppelhaushälfte bietet viel Platz für eine Familie. Die großzügige und helle Diele im Erdgeschoss betritt man über einen Windfang. Neben einem Arbeitszimmer und einer Küche mit Essmöglichkeit ist auf dieser Etage ein ca. 27 m² großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Umluft-Kachelofen vorhanden. Vom Wohnzimmer und von der Küche erreicht man die ca. 25 m² große Terrasse zur Südostseite. Im Obergeschoss des Hauses gibt es neben drei Schlafzimmern ein komplett mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattetes Bad. Im Bereich des Spitzbodens ist beim Umbau ein weiteres gemütliches Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer enstanden. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Neben einer großzügigen Garage für zwei PKWs ist hier ein weiteres Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Bad, so wie der Heizung bzw. Hausanschlussraum vorhanden. Zur Immobilie gehört ein hübsches Gartengrundstück, welches viel Platz für Hobbys bzw. gärtnerische Nutzung bietet.

Die Immobilie wurde in monolithischer Massivbauweise mit 30 cm Hochlochziegeln errichtet. Das Haus wurde in der Zeit von 1993 bis 1994 saniert. Dabei wurden die Dacheindeckung, die Kunststofffenster sowie die Ver- und Entsorgungsleitungen für Wasser und Abwasser im Haus erneuert. Auch die Heizungs- und Elektroinstallation ist aus dieser Zeit. Insgesamt hat die Immobilie eine gute Baugrundsubstanz.

Die Immobilie ist zurzeit nicht bewohnt und steht einem zukünftigen Eigentümer zeitnah nach der Beurkundung zur Verfügung.