Online seit: 02.04.2025

Einfamilienwohnhaus mit Garage in sehr guter Lage! KFW Mittel mit Tilgungsnachlass möglich!

Auf dem Dannenkamp 43, 46399 Bocholt

489.500 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

125 m²

Wohnfläche

775 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	489.500 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	125 m²
Grundstück:	775 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2025
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	37 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Auf dem Dannenkamp 43, 46399 Bocholt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Lage & Ausstattungsmerkmale: - Sehr gute Lage in Bocholt - Grundstücksgröße: ca. 775m² auf Erbpacht für supergünstige 463,04 Euro im Jahr - Komplett Kernsaniertes Einfamilienwohnhaus mit 125qm Wohnfläche mit Garage und Teilkeller - massive und nachhaltige Bauweise, Wärmepumpe, Fußbodenheizung - hochwertige Sanitärobjekte - 3-fach Verglasung im Wohnhaus - hochwertige Fliesenböden - Netzwerksteckdosen in Wohn- und Schlafräumen - Elektrische Rollladen - Terrasse und toller großer Garten mit Außenabstellraum - Abstellräume im Kellergeschoss - die Auffahrten, Zuwegungen und Terrassenflächen sind gepflastert Achtung: günstiges KFW Darlehn mit Tilgungsnachlass möglich!!!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen

Grundriss

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Christian Schulte

Exposé-ID: 25075135 | Referenz-ID: 340189

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