freistehend • geräumig • besonders Einfamilienhaus mit individueller Aufteilung

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit Charme aus dem Baujahr 1937 (Wiederaufbau 1948) wurde im Laufe der Jahre immer wieder mit Liebe zum Detail renoviert. Die Erweiterung des Hauses erfolgte 1960 durch einen Anbau sowie eine Garage. Im Rahmen der umfassenden Sanierung in den Jahren 1978/79 wurden auch die Außenfassade verklinkert und zahlreiche bauliche Maßnahmen vorgenommen, die den gepflegten Zustand der Immobilie bis heute prägen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 148 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein facettenreiches Familienleben. Die praktische und interessante Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen: Erdgeschoss: • Kaminzimmer mit offenem Kamin – ideal für gemütliche Abende • Großzügiges Wohn- und Esszimmer • Küche mit eigener, eingebauter Essecke • Gäste-WC Dachgeschoss: • drei gut geschnittene Schlafzimmer • Balkon zum Westen ausgerichtet • Badezimmer mit Tageslicht Der Keller bietet viel Platz zum Abstellen, Waschen und für technische Anschlüsse. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 502 m² und ist zum Westen ausgerichtet. Blickdicht, gepflegt und familientauglich ist die Gartengestaltung inklusive geräumiger Sonnenterrasse, die 2013 von einer Fachfirma durchgeführt wurde und dem Außenbereich Privatsphäre verleiht. Die neu gestaltete Glasüberdachung (inkl. Markise und Beleuchtung) aus 2018 bietet einen perfekten Ort zum Entspannen.