Historischer Charme trifft modernen Luxus: Ihr Traumhaus im grünen Refugium

Willkommen in diesem einzigartigen Reihenmittelhaus, das im Jahr 1900 erbaut und 2019 umfassend und denkmalgerecht saniert wurde. Auf 171,8 m² Wohnfläche vereint dieses Haus den Charme vergangener Zeiten mit modernsten Wohnstandards. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Rückzugsort in einer geschützten und familienfreundlichen Wohnanlage. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Design. Die elegante Glastür führt Sie in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Küchenbereich. Hier erwartet Sie eine edle schwarze Küche mit moderner Kücheninsel – ein perfekter Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden kulinarische Abende zu verbringen. Der angrenzende Wohnbereich bietet dank einer großen Glastür Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Sommerabende genießen oder den Tag bei einem Glas Wein im Freien ausklingen lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt das praktische Gäste-WC im Erdgeschoss. Über eine großzügige Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das durch einen weiteren Wohnbereich mit Kamin besticht – ideal für gemütliche Winterabende. Das Obergeschoss beherbergt außerdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das luxuriöse Masterbad. Dieses beeindruckt mit hochwertigen Armaturen, einer Badewanne und einer großzügigen Dusche, die eine Atmosphäre der Entspannung und des Komforts schaffen. Ein zusätzlicher Wohnraum kann noch geschaffen werden. Das Haus verbindet nicht nur Stil und Komfort, sondern überzeugt auch durch seine nachhaltige Ausstattung. Eine Gastherme, unterstützt durch eine Solaranlage, sorgt für eine energieeffiziente Beheizung. Ein weiteres Highlight ist der große, gemeinschaftliche Innenhof. Dieser komplett umzäunte Bereich bietet Kindern einen sicheren Platz zum Spielen, während die ganze Familie eine ruhige Umgebung für Freizeitaktivitäten genießt. Ein eigener Stellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Vereinbaren

- geschlossenes Wohnareal - großer Innenhof mit Spielplätzen und einer Kinderburg - Vorgarten - offener Wohn- und Kochbereich - Einbauküche - eigene Terrasse - Fußbodenheizung - Gäste-WC - zweiter Wohnbereich im OG - Kamin - Masterbad mit Dusche und Badewanne - Echtholzparkett in den oberen Etagen - Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof

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