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    Online seit: 04.04.2025

    Ein Zuhause für alle: Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Platz für Ideen!

    76307 Karlsbad / Auerbach
    1.190.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    297 m²
    Wohnfläche
    2.278 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.190.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76307 Karlsbad / Auerbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in diesem bezaubernden Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage! Hier erwartet Sie nicht nur eine großzügige Hauptwohnung, sondern auch zwei weitere Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung mit separaten Zugang – perfekt für Familien oder als renditestarke Geldanlage! Der liebevoll gestaltete Vorgarten mit duftenden Rosen und eleganten Eiben schafft sofort eine einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt Sie in zwei separate Wohnbereiche und in die Hauptwohnung. Das einladende Ein-Zimmer-Apartment begeistert mit hochwertigem Parkett, einer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einem wunderschönen Ausblick. Hier finden Sie eine separate Küche und ein modernes Duschbad, das keine Wünsche offen lässt. Zudem haben sie Zugang zum großzügigen Balkon. Die zweite Wohneinheit verbindet Komfort und Gemütlichkeit. Ein helles Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Auch von dieser Wohnung besteht der Zugang zum großen Balkon. Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, den man über die große Terrasse erreicht, ist ideal für Singles oder als Gästeunterkunft. Das moderne Bad, die gemütliche Küche und der lichtdurchflutete Wohnbereich schaffen eine Wohlfühloase, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Die Hauptwohnung mit ihrem Giebelausbau beeindruckt durch über drei Meter hohe Decken und viel Tageslicht. Die Wohnküche beherbergt eine exklusive Miele Einbauküche und lädt zum Kochen ein, während der praktische Abstellraum nützlichen Stauraum bietet. Entspannen Sie im großen Badezimmer und genießen Sie das geräumige Wohnzimmer der Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit Markise bietet – ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen! Ein vielseitig nutzbarer Büroraum rundet das Angebot ab – ideal als Home Office oder Kinderzimmer. Auch die Doppelgarage bietet Ihnen jede Menge Stauraum da diese über einen Geräumigen Spitzbodenausbau verfügt. Last but not least: Der weitläufige

    Lage

    ländliche Idylle mit guter Anbindung an die umliegenden Städte

    Sonstiges

    Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
    Logo Filiale Karlsruhe

    Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

    Filiale Karlsruhe

    Impressum

    Exposé-ID: 25687943  |  Referenz-ID: 195004


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