ELVIRA - Bogenhausen, traumhafte 2-Zimmer Penthouse-Wohnung mit großem Südbalkon!

Diese elegante 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung besticht durch ihren durchdachten und praktischen Grundriss, der eine ideale Kombination aus Stil und Funktionalität bietet. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit großen Fensterfronten ausgestattet, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine herrliche Aussicht - bei gutem Wetter bis hin zu den Alpen - bieten. Der moderne Parkettboden sorgt für ein warmes und stilvolles Ambiente. Die hochwertige, moderne Einbauküche ist perfekt in den offenen Bereich integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer cleveren Nische, die ideal für den Einbau von Schränken genutzt werden kann, und sorgt so für extra Stauraum ohne Kompromisse beim Raumgefühl. Das große Designer-Tageslichtbad mit Badewanne bietet einen luxuriösen Rückzugsort, in dem Sie sich entspannen können. Ebenso haben Sie vom Badezimmer aus Zugang auf den 16m² großen und uneinsehbaren Balkon - profitieren Sie von absoluter Privatsphäre und einem herrlichen Ausblick über die Dächer von München. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der sehr große Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und Platz für gemütliche Stunden im Freien oder zum Entspannen an der frischen Luft schafft. Eine praktische Diele mit einer separaten Abstellkammer in modernem Stil rundet diese Wohnung perfekt ab. Diese Penthouse-Wohnung verbindet moderne Eleganz mit praktischen Details und bietet höchsten Komfort für anspruchsvolle Bewohner.

- Attraktives Penthouse mit 16m² großem Südbalkon - KfW 70 Standard - Detailausstattung mit hochwertigen Materialien - Helle Räume mit modernem Parkett - Designerbad mit Badewanne und Dusche - Moderne, hochwertige Einbauküche - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rolläden in allen Räumen - Elektrische Markise am Balkon - Praktische Abstellkammer - Kellerabteil Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Baujahr: 2013 Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 129,80 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis: 30.11.2030 Energieeffizienzklasse: D Warmwasser enthalten: Ja Baujahr lt. Energieausweis: 2013 wesentlicher Energieträger: Fernwärme