Online seit: 05.04.2025

Berghütte Tegernseer Berge

83700 Rottach-Egern

950.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

562 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	950.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	67 m²
Grundstück:	562 m²
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1948
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Kachelofen
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1948

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

83700 Rottach-Egern

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

- Preis auf Verhandlungsbasis (VB) - Malerische Berghütte in bester Lage - Als Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich - Großer Garten - Sonnenterasse/Panoramaterrasse - Öffentlicher Wasser- und Abwasseranschluss - Zusätzlich im Garten gefasste Quelle mit Holzbrunnen - Öffentlicher Stromanschluss - Großer Wohnraum mit Küchenherd (Holzofen) und Spülbecken - Schlafraum mit 6 Doppelbetten (12 Betten) - Vorraum (Eingangsbereich) - Toilette mit fließend Wasser - Bad mit Dusche - Alle Räume möbliert - Geräumiger Dachboden als Lagerraum - Zusätzlich großer Geräteschuppen (Übernahme Werkzeug/Maschinen möglich) - Sehr gepflegter (Gesamt-) Zustand - Grundriss siehe Bilder in der Anlage Kontakt: Mail: berghuettetegernsee@gmx.de Mobil: 0157/ 55 96 63 22

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Grundriss

Lage

- Ruhige sonnige Lage (Südwesthang) - Meereshöhe ca. 1100 m.ü.N.N - 60 km bis nach München - 8 km bis Rottach-Egern - 15 Min mit dem KFZ zum Tegernsee - 10 Min. zu Fuß zur Skipiste -> trotzdem "fernab des Treibens" - Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- und Skitouren - 2 Bergseen in der Nähe Erreichbarkeit: Rund 15 Min. zu Fuß von der Mautstraße "Enterrottach-Monialm". Anfahrt mit Geländewagen im Sommer über "Forststraße" möglich. Fußweg im Winter geräumt. Kontakt: Mail: berghuettetegernsee@gmx.de Mobil: 0157/ 55 96 63 22

Sonstiges

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 26383102 | Referenz-ID: 315321

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