Online seit: 07.04.2025
Große sehr helle Moderne Gewerbefläche in Top-Lage nähe Hauptbahnhof
Pillenreuther Str. 14, 90459 Nürnberg OT Steinbühl2.950 €
Kaltmiete
220 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Personenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 2.950 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 650 € |
| Kaution: | 8.850 € |
Beschreibung
Objektart: Büro-/Praxisräume, Schulungszentrum, Kanzlei, Verwaltung oder Institut.
Fläche: ca. 220 m²
Frisch saniert & renoviert: Neuer Parkettboden, neue Türen, moderne Fliesen und komplett erneuerte Sanitäranlagen
Angesehene Nachbarschaft: Im selben Gebäude befinden sich eine Arztpraxis sowie eine Steuerberatungskanzlei
5 Büroräume + 2 Seminarräume (bis 40 m²)
Moderne Technik: Klimaanlage, Alarmanlage und verstärkte Sicherheitstür
Aufzug
Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze in der Tiefgarage
Sanitäreinrichtungen: 3 komplett sanierte WCs mit Waschbereich
Küche: Vorhanden
Besonderheiten: Heller Empfangsbereich, große Korridore
Ab sofort und direkt von Eigentümer! Wir bitten Sie, uns Ihre Mobilfunknummer zur problemlosen Kommunikation zu übermitteln.
Ausstattung
Fahrstuhl
Bemerkungen:
Helle & großzügige Raumgestaltung: Ideal für Büro, Praxis oder Schulungszentrum
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in bester Lage direkt am Südausgang des Hauptbahnhofs sowie an der U-Bahn-Station Ausesplatz. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenverkehr und Mitarbeiterkomfort.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Viktoriya Jamchtchik
- Telefonisch (Festnetz): 0172 1034098
Exposé-ID: 27599253 | Referenz-ID: 336693
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