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    Online seit: 09.04.2025

    Hasloh | Modernisiertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Sauna, Keller und Carport

    25474 Hasloh
    799.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    173 m²
    Wohnfläche
    811 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheSaunaWintergartenWasch- / TrockenraumFahrradraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 799.000 €
    Käufercourtage: 3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) Gleiche Courtage erhalten wir auch vom Verkäufer.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    25474 Hasloh
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das modernisierte Einfamilienhaus, ursprünglich erbaut im Jahr 1958, besticht durch den Charme vergangener Zeiten: eine hölzerne Eingangstür, umrahmt von Laternen – hier steckt die Liebe im Detail. Hinter hohen Hecken und einem dichten Baumbestand liegt dieses herrliche Anwesen, versteckt an einer verkehrsberuhigten Straße. Besonders in den Frühjahrs- und Sommermonaten ist es von der Straße aus nicht einsehbar und bietet somit viel Privatsphäre. Im Inneren des Hauses trifft man auf moderne Elemente, da das Haus im Jahr 2000 aufwendig modernisiert und seither stets instand gehalten wurde. Ein heller, weitläufiger Flur führt, vorbei an einem Gästebad und einem angrenzenden, individuell nutzbaren Zimmer, in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Wohn-/Essbereich. Dunkle Parkettböden, große Sprossenfenster und ein weißer Kachelofen sowie der angrenzende Wintergarten sorgen für ein edles Wohnambiente. Auch die großzügige Küche lädt zu gemütlichem Beisammensein ein. Über eine breite Holztreppe im Flur gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden. Diese können wahlweise als Eltern-, Kinder-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein großes Vollbad rundet das Raumangebot ab. Im 2. Obergeschoss können Sie mit zwei weiteren Zimmern, die ebenfalls individuell gestaltet und genutzt werden können, Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Untergeschoss bietet Wellness-Liebhabern mit einem Saunabereich und einer Dusche eine Oase der Entspannung. Auch für einen eigenen Fitnessbereich ist ausreichend Platz vorhanden. Zudem verfügt das Untergeschoss über einen Hobbyraum, einen Waschraum und eine Vorratskammer.

    Ausstattung

    - Hochwertiges Badezimmer mit hochwertigen Marken NEU (2019) - Hochwertiges Gäste-WC mit Dusche NEU (2019) - Carport NEU (2000) - Umfangreiche Energetische Sanierung NEU (2000) - Hamburger Klinkerverbund + Dämmung NEU (2000) - Dach inklusive Dämmung und Schallschutz NEU (2004) - Schallisolierte Fenster NEU (2000) - Fußbodenheizung im Wintergarten NEU (2000) - Wintergarten NEU (2004) - Eingangstür NEU (2000) - Hochwertiges Eichenparkett im Wohnzimmer - Hochwertige Fliesenböden in Flur und Küche NEU (1998) - Hochwertiger Kachelofen - Sauna mit Dusche - Vollunterkellert: Wellness, Waschkeller, Vorräte, Hobbyraum - Einbauküche mit Sitzbereich

    Lage

    Das Dorf Hasloh liegt im südlichen Schleswig-Holstein, direkt an der Landesgrenze zu Hamburg. Umgeben von viel Wald und Wiesen wird Hasloh auch als „Dorf im Grünen“ bezeichnet. Die günstige Lage ermöglicht ein angenehmes Wohnen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und dient vor allem der Naherholung. Dennoch ist Hasloh mit seinem vielseitigen Freizeitangebot alles andere als ein kleines, verschlafenes Dorf. Auch die Infrastruktur überzeugt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Pflegeeinrichtungen, Kindergärten und Schulen, und bietet somit ein ideales Umfeld für Familien. Von Hasloh aus gelangen Sie über die B4 oder die Autobahn problemlos in die Hamburger Innenstadt. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht es zudem, Hamburg-Altona in etwa 25 Minuten und den Hamburger Hauptbahnhof in rund 35 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus ist der Ausbau der AKN zu einer S-Bahn geplant, was das Reisen in Zukunft noch komfortabler machen wird. Das Haus liegt nur etwa 300 Meter von der Bahnstation entfernt und ist somit optimal angebunden.

    Sonstiges

    DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
    Logo Herr Marcel Delfs

    Doerfert | Forbes Global Properties

    Herr Marcel Delfs

    Impressum

    Exposé-ID: 28417244  |  Referenz-ID: IJ908


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