Provisionsfrei! Reduziert!- Reihenhaus in Legden

Treten Sie ein in dieses einladende Reihenmittelhaus und lassen Sie sich verzaubern. Bereits im Eingangsbereich spüren Sie die großzügige Raumaufteilung und das Licht, das durch die großen Fenster flutet und die Räume in eine warme Atmosphäre taucht. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss bietet einen Ort, an dem sich die Familie versammelt – ob für gemütliche Abende auf dem Sofa oder gemeinsames Essen im offenen Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten, der mit einer Terrasse inkl. Markise ausgestattet ist. Hier können Sie den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder Grillabende mit Freunden und Familie genießen, während Sie die ruhige Umgebung Legdens in vollen Zügen auskosten. Die moderne Küche ist perfekt in das offene Wohnkonzept integriert. Sie bietet nicht nur viel Platz für kulinarische Kreationen, sondern schafft auch eine angenehme Verbindung zum Wohnbereich – ideal für alle, die gerne kochen und gleichzeitig am Familienleben teilhaben möchten. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, ausgestattet mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sodass der Haushalt mühelos bewältigt werden kann. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und geräumige Schlafzimmer. Das große Elternschlafzimmer bietet einen Rückzugsort mit viel Platz und angenehmer Helligkeit. Die anderen zwei Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten an. Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sorgt für Komfort und Entspannung. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und bietet ein weiteres großzügiges Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – ob als viertes Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, die Möglichkeiten sind vielfältig. Zudem eignet sich das großzügige Dachgeschoss zu einer Teilung in zwei Zimmer, aufgrund der reinen Größe. Hiermit wäre erneut mehr Platz für ein Familienmitglied als auch ein Homeoffice

Alles wichtige nochmal auf einem Blick: - Baujahr: 1995 - Wohnfläche: 124 Quadratmeter - Gesamtfläche: 133 Quadratmeter (inkl. Hauswirtschaftsraum) - Grundstücksgröße: 233 Quadratmeter - Modernisierungen: Kontinuierlich seit 2017 Erdgeschoss: - Offenes Raumkonzept im Wohn- und Essbereich - Moderne, hochwertig ausgestattete Küche - Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Gäste-WC - Zugang zur Terrasse (neu gestaltet) - Gepflegter Garten mit neu eingezogenem Zaun - Außenstellplatz vor dem Haus Obergeschoss: - Großes Elternschlafzimmer - Zwei weitere Schlafzimmer - Modernes Badezimmer Dachgeschoss: - Ausgebautes, großes Zimmer (nutzbar als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum) - Modernisierte Fenster Heizung: - Erneuert im Jahr 2014 Bodenbelag: - Kombination aus Fliesen und Laminat Dieses Reihenmittelhaus vereint moderne Ausstattung und gepflegten Außenbereich auf einem praktischen Grundstück. Mit ansprechenden Details wie einem Hauswirtschaftsraum, einer neu gestalteten Terrasse und einem Außenstellplatz bietet es Komfort und Funktionalität. Die kontinuierlichen Modernisierungen sorgen dafür, dass Sie ein gut gewartetes und zeitgemäßes Zuhause erwarten können. Ideal für jemanden, der Wert auf eine ordentliche Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung legt.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Unter der 0800 / 646 0 646. Sie erreichen uns persönlich Montags bis Freitags von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr FALC Immobilien Coesfeld Kelwin Lamparter 02541 - 84 84 798