Exklusives EFH + ELW | 400m² Wohnfläche | 980m² Grundstück | Pool & Außenküche | saniert | Saarlouis

Exklusives EFH+ELW | 400m² Wohnfläche | 980m² Grundstück | Pool & Außenküche | saniert | Saarlouis Bei diesem wunderschönen Objekt handelt es sich um ein exklusives und saniertes Einfamilienhaus mit neuwertiger Einliegerwohnung in Top Lage von Saarlouis. Im Erdgeschoß gelangen Sie durch einen Windfang mit Garderobe zu dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit ca. 64 m² und Zugang zu dem ca. 33 m² großen Wintergarten mit Blick auf den Außenbereich. Über den Flur erreichen Sie die Küche mit hochwertiger Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, ein Büro- bzw. Gästezimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum, der über ein Zwischenraum erreichbar ist. Ebenfalls im Flur gelegen befindet sich der Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Hier finden Sie ein geräumigen Korridor, der in das Elternschlafzimmer mit Klimaanlage und großer Dachgaube, ein Badezimmer mit Walk-In Dusche und Rundbadewanne mit Whirlpoolfunktion und einen Hobbyraum führt. Auf dieser Etage finden Sie zu dem noch ein Kinderzimmer mit abgetrennten Schlaf- und Spielbereich. Ein Abstellraum runden das oberste Geschoss der Immobilie ab. Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, die von einem seitlichen Eingang separat von außen zugänglich ist. Im Zuge der Haussanierung hat man dafür gesorgt, dass die Räume auch auf dieser Etage Tageslicht empfangen. Der Eingangsbereich führt zu einem kleineren Büro oder Abstellraum und einer weiteren Diele. Das Untergeschoss beherbergt zu dem einen großzügigen Wohnbereich mit ca. 33 m², eine Küche mit Einbauküche sowie Essbereich und Zugang zum Technikraum. Die Einliegerwohnung verfügt zu dem noch über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Unter dem Treppenaufgang zum Erdgeschoss befindet sich noch ein Raum mit Abstellfläche. Neben dem Seiteneingang befindet sich ein weiterer Eingang innerhalb der Wohnung zum Treppenhaus. Hier wurde

Einfamilienhaus | massiv Einliegerwohnung | neuwertig saniert Fernwärme-Heizung | Kaminofen Marmorboden (EG) 1 Vollgeschoss 1 ausgebautes Dachgeschoss (teilweise klimatisiert) 1 ausgebautes Untergeschoss | separater Eingang 1 Wintergarten 1 Außenküche 1 Außenpool mit Wärmepumpe | Außendusche 1 Nebengebäude | Pub-Ausbau | Technikraum 1 Außentreppe 1 Doppelgarage  5 Freiplätze

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