


Online seit: 10.04.2025
Ihr Traumhaus zum Anfassen in Düren-Niederau: Individuell und Energieeffizient
52355 Düren498.700 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
602 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 498.700 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entworfen wird. Unser Konzept ermöglicht Ihnen, die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitzugestalten und so ein individuelles Wohlfühlambiente zu schaffen. Das projektiertes Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 123,83 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Auf einem weitläufigen Grundstück von 602 m² in einem ruhigen Wohngebiet von Düren gelegen, bietet es viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.
Ausstattung
Ihr zukünftiges Zuhause entspricht dem KFW55 Standard und verspricht somit höchste Energieeffizienz. Es verfügt über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Die Ausstattung umfasst zudem eine massive Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und erhöhten Fenstern und Türen für mehr Licht im Inneren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Düren. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen.
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie sowie Just-in-Time-Lieferungen für Ihr neues Zuhause. Zu allen Häusern gehört eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 28503978 | Referenz-ID: YA.10.04.H4.MB.AT
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