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    Online seit: 10.04.2025

    Energieeffizient und modern: Ihr Allkauf Einfamilienhaus der Zukunft

    41836 Hückelhoven
    455.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    175 m²
    Wohnfläche
    470 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBarrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 455.999 €
    Angaben zur Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    41836 Hückelhoven
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hückelhoven! Dieses projektiertes Eigenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem großzügigen Wohnraum von 175 m², verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie einem Gäste-WC, können Sie sich voll entfalten. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick auf Ihr 470 m² großes Grundstück. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Etage und besticht durch seine moderne Bauweise.

    Ausstattung

    Die Befeuerung erfolgt nachhaltig über eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für geringe Betriebskosten sorgt. Das Haus verfügt über eine energieeffiziente Wandkonstruktion, Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zudem ist eine Be- und Entlüftungsanlage installiert, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus eine besondere Großzügigkeit.

    Lage

    Das Objekt liegt zentral in Hückelhoven, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und auch Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der aktiven Erholung.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Unterstützungsgraden beim Innenausbau: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei uns finden Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse.
    Logo Herr Andre' Krüger

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Andre' Krüger

    Impressum

    Exposé-ID: 28533988  |  Referenz-ID: AK Cult4 / 41836 Hückelhoven


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