Naturnahes Wohnen in geschichtsträchtiger Jugendstilvilla

Naturverbundenes Wohnen in Lutterloh. Lutterloh ist eine idyllische Ortschaft in der Gemeinde Südheide in Niedersachsen, die etwa 7 km östlich von Hermannsburg und 7 km westlich von Unterlüß liegt. Im Ort mit den Ortsteilen Funkturm, Neu-Lutterloh, Schröderhof und Schafstall wohnen 321 Einwohner. Lutterloh liegt mit seinen sehenswerten Heideflächen direkt im Naturpark Südheide. Die 35 km entfernt gelegene Kreisstadt Celle lädt nicht nur mit dem großen denkmalgeschützten Fachwerkensemble und dem Herzogschloss mit seinem regelmäßig bespielten Barocktheater, sondern auch mit seinen Fachgeschäften für den gehobenen Bedarf ein. Mit dem Metronom ist Celle in ca. 15 Min. vom Bahnhof Unterlüß aus im Stundentakt erreichbar. Mikrolage/ Grundstücksbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage in einer Waldlichtung und ist nicht von der Straße einsehbar. Das Grundstück teilt sich auf in ca. 3361 m² Baugrundstück und ca. 9325 m² Wohnbaufläche. Der Garten ist mit Stauden, Ziersträuchern und alten Bäumen naturnah angelegt. Die restliche Grundstücksfläche besteht aus angrenzendem lichtem Mischwald mit altem Bestand (ca. 8.000 m²). Ein südwestlich angrenzendes Waldgrundstück von ca. 2,4ha mit altem Baumbestand zur Kreisstraße hin gelegen kann ebenfalls mit erworben werden. Makrolage/ Entfernungen: •Einkaufsmöglichkeiten: In Hermannsburg oder Unterlüß (jeweils ca. 7 km) •Schulen: Schulzentrum in Hermannsburg (ca. 7 km) •Kindergarten: Kindergärten in Hermannsburg und Unterlüß (7 km) •ärztliche Versorgung: Arztpraxen in Hermannsburg und Unterlüß (ca. 7 km), ein Kreiskrankenhaus befindet sich in Celle und Uelzen (jeweils ca. 35 km) •Verwaltung: Rathaus Gemeinde Südheide in Hermannsburg (7 km), www.gemeinde-suedheide.de •nächstgelegene Autobahnanbindung: A7, Abf. Soltau Süd (ca. 34 km) •Busverbindung: Bushaltestelle ca. 1 km vom Haus entfernt •Bahnanbindung: Metronom Bahnhof in Unterlüß (7 km 10 Min.) P+R •nächstgelegener Flughafen: Hannover Airport