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    Online seit: 10.04.2025

    Ihr Traum vom Zweifamilienhaus: Individuell geplant, perfekt gelegen!

    52388 Nörvenich
    605.690 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    407 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 605.690 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52388 Nörvenich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus in Nörvenich, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und einem durchdachten Raumkonzept mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 407 m² und ist ideal für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und verspricht somit Energieeffizienz auf hohem Niveau.

    Ausstattung

    Das Zweifamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sind nur einige Highlights. Zudem erhalten Sie Echtholztreppen als weiteres Qualitätsmerkmal. Alle verwendeten Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel und sind schadstoffgeprüft - für ein gesundes Wohnen ohne Kompromisse.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das projektierte Grundstück befindet sich in einem modernen Neubaugebiet mit einer guten Infrastruktur, vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sportlichen und kulturellen Aktivitäten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Hier spielen die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur und die idealen verkehrstechnischen Anbindungen zu den Metropolen Köln/Bonn eine entscheidende Rolle für ein maximales Wohnerlebnis. Ob Sie ein klassisches Eigenheim planen, oder in attraktives Traumhaus mit Ihrer jungen Familie einziehen möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wünsche umzusetzen. Machen Sie diesen Standort zu Ihrem neuen Zuhause.

    Sonstiges

    Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, sodass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 28534592  |  Referenz-ID: Ibu10042025G7V2PTOPnn


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