


Online seit: 11.04.2025
Ihr Traumhaus in Siegburg: Individuell und Energieeffizient! Inkl. Bodenplatte!
53721 Siegburg554.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 554.000 € |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Stadthaus in Siegburg, das alle Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² auf einem eindrucksvollen Grundstück von 480,00 m² bietet dieses Haus genug Raum für Komfort und Individualität. Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Und das Beste: Dank des KFW55 Standards ist Ihr Zuhause nicht nur gemütlich, sondern auch energieeffizient.
Ausstattung
Das Stadthaus ist mit einer beeindruckenden Ausstattung versehen, die keine Wünsche offen lässt. Es verfügt über eine Echtholztreppe, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft zu jeder Zeit. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Genießen Sie lichte Raumhöhen von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen für ein großzügiges Raumgefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Siegburg bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit optimaler Infrastruktur. Profitieren Sie von schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn, die Ihnen flexible Mobilität ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Siegburg zum idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit unserer Festpreisgarantie erleben Sie keine bösen Überraschungen bei den Kosten. Zu allen Häusern gehört eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Unsere Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass Ihr Projekt reibungslos abläuft. Im eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus hochwertigen Markenprodukten wählen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - den Trockenbau gestalten Sie selbst.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Gerald Köstner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 21537837
Exposé-ID: 28738968 | Referenz-ID: GK1705CL1BPAT
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