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    Online seit: 11.04.2025

    Ein Einfamilienhaus für die kleine Familie!

    93128 Regenstauf
    249.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    220 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Käufercourtage: Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
    Angaben zur Provision: Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
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    Standort

    93128 Regenstauf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das gemütliche Einfamilienhaus, welches im Jahre ca. 1900 erbaut wurde, wurde 1986 komplett kernsaniert. Es eignet sich perfekt für die kleine Familie. Auf ca. 100 m² Wohnfläche finden sie folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss eintretend in den Flur, des Weiteren finden Sie hier ein Wohn/ Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss gibt es einen großen Flur mit zwei Schlafzimmer und einer Abstellkammer. Ein Terrassenförmiger Garten mit Freisitz rundet dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

    Ausstattung

    Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: * Kernsaniert 1986 * Dach von ca. 1986 * Elektroöfen * Einbauküche * Terrassenförmiger Garten

    Lage

    Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit seinen aktuell mehr als 15.000 Einwohnern liegt nur knapp 15 km nördlich der Stadtgrenze der Weltkulturerbestadt Regensburg - und vereint ideal die Vorteile naher Infrastruktur mit den Vorzügen naher Erholung. So gelangen Sie einerseits zügig an den Regen wie in das Freibad und andererseits in gleicher Weise zum Marktplatz und zum Einkaufen. Und Regenstauf bietet Ihnen auch in Hinsicht Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen, in Bezug ärztlicher Versorgung sowie unter dem Aspekt kulturellen und sportlichen Lebens alles Notwendige - vor Ort. Sollten Sie noch mehr wollen - in 5 Minuten sind Sie auf der A 93 und so in weiteren 10 Minuten in der Domstadt, die Sie alternativ auch mit dem Zug oder dem Bus erreichen. Mit herausragendem Blick über das Regental, am Ende einer Stichstrasse in einer sehr ruhigen, reinen Wohngegend in angenehmer Nachbarschaft, liegt Ihr Einfamilienhaus am nördlichen Rand des Marktes Regenstauf.

    Sonstiges

    WICHTIGER HINWEIS : Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Immobilienmaklerin Daniela Hecker Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941-30770-245 Fax: 0941-30770-17 Email: daniela.hecker@remax.de Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
    Logo Frau Daniela Hecker

    RE/MAX in Regensburg, real estate GmbH & Co.KG

    Frau Daniela Hecker

    Impressum

    Exposé-ID: 28739168  |  Referenz-ID: 2451-06314


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