Ihr modernisiertes Zuhause zum Wohlfühlen!

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und moderne Ausstattung legen! Diese charmante Doppelhaushälfte mit Haus im Haus Feeling aus dem Jahr 1983 bietet auf 121 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente mit viel Potenzial. Das großzügige 638 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie wurde 2020/2021 kernsaniert und modernisiert und besticht durch hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und edle italienische Porzellanfliesen im Erdgeschoss. Die Treppen vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss sind mit Marmor versehen. Die moderne Küche ist mit einem gefilterten Trinkwasserhahn ausgestattet, so daß Sie immer frisches & gekühltes Trinkwasser zur Verfügung haben. Zwei Badezimmer – eines mit Wanne, eines mit Dusche im Erdgeschoss sowie ein weiteres Bad mit Dusche im Keller und Waschbecken mit WC im Dachgeschoss sorgen für maximalen Komfort. Das Grundstück ist zu Ihrer Sicherheit Kamera überwacht und es befinden sich Bewegungsmelder um das Haus. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen ca. 68 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung, und wie der Keller bietet das Dachgeschoss weiteres, geräumiges Ausbaupotenzial (ca. 60qm). Der großzügige Garten mit Terrasse ist ein Highlight für Naturliebhaber. Zwei geräumige elektrische Garagen runden das Angebot ab und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge oder Hobbyflächen. Eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, modernem Wohnkomfort und Erweiterungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich begeistern von diesem besonderen Zuhause! Provisionsfrei für den Käufer!

Modernisierung / Kernsanierung 2020/21 Wohnfläche: 121 m² Nutzfläche: 80 m² 3 fach verglaste Fenster Kameraüberwachung auf dem Grundstück Bewegungsmelder Sehr gute Energiebilanz Hochwertige Ausstattung 2 Bäder im EG (1x WC mit Badewanne/1x WC mit Dusche) 1 Bad mit Dusche im Keller und 1 Waschbecken mit WC im Dachgeschoss) Elektrische Rollläden im Erdgeschoss Hochwertige italienische Porzellanfließen im EG Marmor Treppen vom EG zum DG Moderne Nobilia Küche mit filtriertem Trinkwasserhahn Ausbau Potenzial des Kellers (ca. 70 qm) und des Dachgeschosses (ca. 60qm). 2 großräumige Einzelgaragen mit elektrischer Öffnung großzügiger, schöner Garten mit 2 Terrassen Das gesamte Anwesen ist äußerst gepflegft

Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision für den Käufer!