


Online seit: 14.04.2025
Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus - Flexibel und einzigartig!
35516 Münzenberg565.714 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
203 m²
Wohnfläche
502 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 565.714 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Erleben Sie die Zukunft Ihres Lebensraums in einem individuell gestaltbaren Mehrfamilienhaus. Dieses großzügige Bauwerk bietet eine Wohnfläche von 203,17 m² auf einem weitläufigen Grundstück und geht flexibel auf Ihre Wünsche ein. Mit seinen sechs Zimmern, wovon fünf als Schlafzimmer genutzt werden können, eignet es sich perfekt für Familien oder eine Investition in generationsübergreifendes Wohnen. Zwei Etagen bieten vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung. Die lichtdurchfluteten Räume mit offenem Grundriss schaffen eine angenehme Atmosphäre und verbinden das Innere Ihres neuen Heims mit der Natur außerhalb durch große Fenster. Hier erwartet Sie ein Ort für unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer gemütlichen Badewanne sowie einem Fenster für frische Luft und Helligkeit. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort - Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich kann hier Wirklichkeit werden.
Ausstattung
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundriss

Lage
Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.
Sonstiges
Mit allkauf bestimmen Sie selbst Ihren Weg zum Traumhaus: Ob Eigenleistung oder professionelle Unterstützung - unsere Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung des Innenausbaus. Seit über 35 Jahren überzeugt allkauf durch Erfahrung im Fertighausbau gepaart mit höchster Qualität: kurze Lieferzeiten und Festpreisgarantien geben Ihnen Sicherheit während des gesamten Prozesses bis hin zu Ihrem eigenen Zuhause.
allkauf bedeutet maximale Sicherheit durch garantierte Fertigstellung innerhalb kurzer Lieferzeiten. Sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen birgt oft Unsicherheiten bezüglich Zeitplan oder Kostenexplosionen - nicht so bei allkauf! Wir stehen für Liefertreue und zuverlässige Sicherheiten bis zur Fertigstellung.
Exposé-ID: 29011578 | Referenz-ID: BS BV Gen 18
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