


Online seit: 14.04.2025
Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus - Platz für Generationen!
63688 Gedern466.800 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
203 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 466.800 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr künftiges Traumhaus - ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² auf einem weitläufigen Grundstück bietet dieses Haus den idealen Raum für Familien oder als Investition in ein Mehrgenerationen-Wohnen. Insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, und zwei Etagen eröffnen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für persönliche Entfaltung.
Die lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit ihrem offenen Grundriss, während die großen Fenster eine fabelhafte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesen Zimmern unvergessliche Momente mit Ihrer Familie erleben oder Gäste stilvoll empfangen.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, welches mit sowohl Dusche als auch Wanne ausgestattet ist und dank eines Fensters natürliche Belüftung sowie Tageslicht bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC - ideal für Besuch und Familie gleichermaßen.
Ausstattung
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundriss

Lage
Geplant auf einem erschlossenem Baugrundstück ist das Grundstück bereits im Angebotspreis enthalten. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Informationen zu diesem Grundstück erst im Rahmen eines persönlichen Gesprächs bereitgestellt werden. Alternativ helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem anderen geeigneten Standort.
Sonstiges
Im Rahmen des allkauf-Konzepts können Sie auswählen, ob Sie bestimmte Arbeiten selbst durchführen möchten oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen wollen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung des Innenausbaus - möglicherweise verbunden mit Kosteneinsparungen.
Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau versprechen wir höchste Qualität und Sicherheit: Kurze Lieferzeiten und Festpreisgarantien geben Ihnen eine feste Grundlage bei der Verwirklichung Ihres Eigenheimtraums.
Besuchen Sie uns noch heute für eine Planungsbesprechung zu Ihrem allkauf-Traumhaus.
allkauf bedeutet maximale Verlässlichkeit: rasche Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungstermine sowie umfassende Sicherheitsversprechen sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim reibungslos verwirklicht wird.
Exposé-ID: 29011581 | Referenz-ID: BS BV Gen 15
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