Online seit: 17.04.2025

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Essen – provisionsfrei, ideal für Kapitalanleger

45329 essen

139.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

71 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	139.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	71,84 m²
Nutzfläche:	65,38 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Baujahr:	1960
Letzte Modernisierung:	2022
Zustand:	Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1960

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

45329 essen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Provisionsfrei und sofort verfügbar, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Ob Sie die Wohnung als Vermietungsobjekt oder für die eigene Nutzung erwerben möchten, diese Immobilie ist eine nachhaltige Investition in einer sehr gut angebundenen Lage.

Ausstattung

Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten Exklusive Marmor-Keramikfliesen im gesamten Wohnbereich für ein edles Ambiente Großzügiger Balkon für zusätzlichen Freiraum und zum Entspannen Offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl Moderne Videosprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung in Essen-Altenessen-Nord. Dank der direkten Nähe zu U-Bahnlinien U11 & U17 sowie Buslinien erreichen Sie alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und unkompliziert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Für ausgiebige Shoppingtouren bietet das Allee-Center, nur 350 m entfernt, eine Vielzahl an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Auch Grünanlagen, ein Fitnessstudio und kulturelle Einrichtungen wie Bibliotheken und Buchhandlungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

Für zusätzliche Bequemlichkeit sorgen die zahlreichen kostenlosen Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung, die Ihnen jederzeit eine stressfreie Parkgelegenheit bieten.

Private:r Anbieter:in

Frau Yamilia T.

Exposé-ID: 29013732

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