Fix und Fertig! Dieses Haus wartet auf seinen neuen Eigentümer!

In attraktiver Lage und verkehrsgünstig gelegen, entsteht eine schöne und kinderfreundliche Wohnanlage bestehend aus 5 Reihenhäusern. Die Reihenhäuser befinden sich in der Endfertigstellung. Die bezugsfertige Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Das massiv gebaute Neubau-Reiheneckhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche wird bezugsfertig vom Eigentümer übergeben. Die Ausstattung ist hochwertig und modern und kann bei Kauf bis Mitte März noch mit ausgewählt werden. Im Kaufpreis sind alle Kosten, wie zum Beispiel der Grundstücksanteil, Vermessung, sämtliche den Bau betreffende Gebühren, Bauüberwachung, 2 Stellplätze mit Zuwegung und Zaun, Gartenanlage und Kinderspielplatz enthalten. Sie haben optional zusätzlich die Möglichkeit jedes Stockwerk, separat als Einliegerwohnungen zu vermieten. Das nicht unterkellerte Reiheneckhaus ist hoch energetisch gebaut, mit besten Baumaterialien und von ortsansässigen Firmen erstellt. Es handelt sich um einen massiv gebauten Neubau mit KfW 40+ Standard mit Solaranlage. Hier haben Sie das „Rundum-sorglos-Paket“ und dadurch die komplette finanzielle Sicherheit!

Das massiv gebaute Reiheneckhaus befindet sich in der Endfertigstellung. Ihre Wünsche können noch individuell mit eingebracht werden. Neubau KfW 40+, ohne Keller, Erstbezug Sommer 2025 Inkl. zwei Stellplätze und die Außenanlage (Zuwege, Befestigungen, Zaun, Grasansaat). die Ausstattung ist zeitgerecht und hochwertig, inkl. zusätzliche Schallschutzfenster zur Straßenseite Über ein 6 kWp-Solarpanel + Batterie werden die Heizkosten erheblich gesenkt. kontrollierte Be- und Entlüftung für gesundes Wohnraumklima EG: Wohnen/Essen, Küche, zusätzliches Duschbad 1.OG: 2 großzügige Zimmer, Küchenanschlüsse sind vorbereitet, Bad mit Dusche Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küchenanschlüsse sind vorbereitet, zusätzliches Duschbad Eine moderne Ausstattung, u.a. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, effiziente Haustechnik und hochwertige Sanitärobjekte runden das Wohlfühlpaket ab. Im Außenbereich setzt sich der großzügige Freiraum mit dem grünen Garten fort. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein, Kinder können auf dem grünen Gemeinschaftsbereich sowie auf dem Spielplatz nach Herzenslust herumtoben. Highlights: Die Übergabe erfolgt bezugsfertig! Im Kaufpreis sind alle Leistungen enthalten! Sämtliche Planungs-, Genehmigungs- und Erschließungskosten Zukunftsweisendes Gebäudeenergiekonzept für nachhaltig geringe Verbrauchskosten Bezugsfertiges Effizienzhaus 40 Haustürvordach in Glas Kontrollierte zentrale Wohnraum-Lüftungsanlage Wärmerückgewinnung und Pollenfilter für optimale Raumluft Solaranlage, Photovoltaik Energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Glasfaseranschluss vorhanden Die Außenanlagen sowie 2 befestigte Stellplätze (Wert 30.000,00 €) und Zuwege inkl. Terrasse sind im Preis enthalten. Ebenfalls der eigene Kinderspielplatz.

Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.