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    Online seit: 17.04.2025

    NEU: Stadtvilla Neubau inkl. Baugrundstück + TOP-Lage - Poppenbüttel

    22393 Hamburg
    952.350 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    512 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 952.350 €
    Käufercourtage: Entfällt nur auf das Baugrundstück in Höhe von 3,57% = € 17.136,- inkl. MwSt.
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    Standort

    22393 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Die Umgebung zeigt sich als sehr grünes, gewachsenes Wohngebiet, in dem viele Häuser in zweiter und dritter Generation bewohnt sind. Kein Verkehrslärm durch S-Bahn, Flugzeuge, KFZ; ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr mit vielen Grünflächen. Fast vor der Haustür locken die Mellingburger Schleuse, der Golfplatz Treudelberg, der Hohenbuchenpark und die Alsterschleife zu schönen Spaziergänge oder einer Partie Golf ein. Das Angebot an Kindergärten, Grund- und Gesamtschule und Gymnasien ist vielfältig. Einkäufe für den täglichen Bedarf gibt es im Frahmredder und nahgelegenen Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) oder zu den Wochenmärkten Sasel und Poppenbüttel zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Nach 5 Minuten Fußweg erreicht man die S-Bahn Poppenbüttel und weitere Busverbindungen (ZOB). + S-Bahnhof Poppenbüttel (S1/S11): 5 min zu Fuß + AEZ, Alstertal Einkaufszentrum: 10 min zu Fuß + Alsterlauf: 12 min zu Fuß + Ring 3: 2 min PKW + Hauptbahnhof HH: 32 min (S-Bahn) + Flughafen: 24 min (S-Bahn)

    Logo Abteilung Hausvertrieb

    Martin Ullrich Immobilien

    Abteilung Hausvertrieb

    Impressum

    Exposé-ID: 29017200  |  Referenz-ID: MUI-647


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