unterkellerte Doppelhaushälfte mit viel Platz

Das Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen plus Keller. Der Eingangsbereich führt in den geräumigen Wohnbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält. Hier kann man gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die angrenzende Küche hat einen direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse, die viel Platz für Grillabende bietet. Ein weiterer Raum kann als Gäste-, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer sind ebenfalls durch große Fenster gut belichtet und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Keller bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Er umfasst drei Abstell- und Lagerräume, einen Heizraum und einen Hauswirtschaftsraum. Auch der Keller hat einen zusätzlichen Ausgang in den Garten. Trotz des älteren Baujahrs, entspricht die Grundrissaufteilung gut den heutigen Ansprüchen. In den letzten Jahren wurde das Haus teilweise modernisiert (u.a. Erneuerung der Fenster, Heizung aus den 1990er Jahren), wodurch es insgesamt einen gepflegten Eindruck vermittelt. Es sind jedoch noch weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen (u.a. Erneuerung der Elektroinstallation, Modernisierung Badezimmer, Heizungsanlage), um das Haus an die heutigen Ansprüche in Bezug auf Energie und Wohnqualität anzupassen. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet ausreichend Platz für Gartenpartys oder gemütliche Grillabende. Unmittelbar neben dem Grundstück befindet sich eine Garage, welche derzeit von der Stadt Leipzig gepachtet ist. Insgesamt bietet dieses Objekt viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für alle, die in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung leben möchten.