Lichtdurchflutete Maisonette mit Balkon & Einbauküche – Willkommen in Neudorf!

- Eigentumswohnung-Maisionette - Baujahr ca. 1973 - Wohnfläche ca. 88m² - 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Helle Küche inkl. Einbauküche und E-Geräten von Siemens - schöner Balkon mit elektrischer Markise mit Blick in Richtung Hinterhof - 4 Obergeschoss - 4-Parteien-Haus - Gemeinschaftsgarten - Parkettboden - Klimaanlage im DG und im Schlafzimmer - Aluminium-Kunststoff-Fenster mit getönter und lärmgedämpfter Verglasung - Elektrische Aussenjalousien - Maßgefertigte Einbauschränke im DG - eingebauter Kleiderschrank mit Spiegelfront im Schlafzimmer - Abstellraum vorhanden (enthält einen Wasseranschluss, bspw. für ein Gäste-WC) - eingebauter Schuhschrank im Flur - eingebauter Haushaltsschrank - Rücklagen vorhanden - Hausgeld liegt bei ca. 416 Euro - Separater Kellerraum ca. 5,9m² - Fahrradkeller - Fassade wurde 2019 Rückseitig gestrichen - vor ca. 3 Jahren Abflussrohre und Dachrinnen auf der Vorderseite des Hauses erneuert

Provisionshinweis a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis, nebst etwaiger der auftraggebenden Person oder Dritten zugutekommender Nebenleistungen des Käufers. Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Verkäufer und dessen Käufer fällig. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die Provisionshöhe keinen Einfluss. b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen. c) Der Makler darf auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden. d) Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht das richtige für Sie? Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.