Reihenmittelhaus, kernsaniert 2012 = 86 kWh/C, vollisoliert , Bj. 1963, Ölheizg

In ruhiger Wohnlage von Schwabach wurde im Jahr 1963 erbaut und 2012 komplett saniert: voll unterkellert, es gibt viel Stauraum Süd-Terrasse (ungefliest – bietet Gestaltungsmöglichkeit) und einen Süd-Balkon herrlich, kann zu jeder Jahreszeit gut genutzt werden kann, da überdacht.. Der mit Sichtschutz eingewachsene Garten bietet auf Grund seiner Größe gute Gestaltungsmöglichkeiten. Zimmer: Laminat Buche Fliesen (Küche, EG-Flur, extra WC, Bad mit Badewanne/Fenster und Kellertreppe)

In Ihrem neuen Zuhause angekommen verfügen Sie zukünftig über einen Windfang, in dem Sie Ihre Garderobe unterbringen können und das Gäste-WC integriert wurde. Über den Flur mit Fliesen im Erdgeschoss gelangen Sie unter anderem in die geräumige Küche, welche Platz eine moderne Einbauküche sowie Platz für einen Essbereich bietet. Das helle Wohnzimmer weist viel Platz für die Gestaltung auf und ist mit einem Laminatboden ausgelegt. Von hier aus gelangen Sie auf die Süd-Terrasse sowie einen von Pflanzen umgebenen Sichtschutz-Garten, den Sie gestalten können. Im 1. Obergeschoss angekommen gelangen Sie über den Flur in jedes Zimmer des Stockwerks sowie im 2. Stock in das ausgebaute Dachgeschoss. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss. Wie sie dem Grundriss entnehmen können, sind die Schlafräume unterschiedlich groß. Von dem größeren Schlafzimmer aus erreichen Sie den Balkon, welcher zur Gartenseite ausgerichtet wurde und einen Loggia-Charakter hat. Das kleinere Zimmer ist ein schönes Kinder- oder Arbeitszimmer Im 2. OG befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss (wurde nie bewohnt, neu) mit einem weiteren, geräumigen Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer. Beide Räume sind mit einem Laminatboden ausgelegt. Sie haben in diesem Stockwerk unter dem Dach eine Abstellmöglichkeit . Der Spitzboden ist vollisoliert.

Massivbauweise, vollunterkellert, vollisoliert - Stand 2012. Keine Garage vorhanden, Abstellmöglichkeiten des Autos in der Nähe gegeben - Einkäufe können bis an die Haustür gefahren werden. Süd-Terrasse und Garten mit Sichtschutz - kann toll gestaltet werden. Gartenzugang über Terrasse und Nebenstraße mit Gartentürchen. Herrlicher Südbalkon im 1. Stock mit Blick auf den grünen Garten. Grosser geschützter Walnussbaum am Ende des Gartens, der jährlich Bio-Walnüsse schenkt.