Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 19.04.2025

    6-Parteienhaus in Zwingenberg Rodau

    64673 Zwingenberg
    1.349.000 €
    Kaufpreis
    14.0
    Zimmer
    490 m²
    Wohnfläche
    804 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.349.000 €
    Käufercourtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    64673 Zwingenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Zwingenberg Rodau präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft verfügt über 490 m² Wohnfläche auf einem Gesamtareal von 804 m². Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde um 1972 errichtet und genießt eine laufende Instandhaltung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009. Die Wohnungen verfügen über Balkone. Die Erdgeschosswohnungen bieten eine Terrasse und einen großzügigen Garten. Die Aufteilung in 8 Einheiten machen dieses Objekt sehr interessant als Kapitalanlage. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei € 60.000 p.a. Des Weiteren gibt es 6 Stellplätze, 2 Garagen, ein Heizraum und 6 Kellerräume im Außenbereich. Einteilung der Etagen: Terrassenwohnungen: 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, großem Garten, große Wohnküche, Bad mit Wanne und Diele 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse, großem Garten, Küche, Bad mit Wanne und Diele Hochparterre: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Küche, Bad mit Wanne und Diele 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum und Diele Dachgeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Küche, Bad mit Wanne und Abstellraum 1 Zimmer Wohnung mit Balkon, Küche, Bad mit Dusche und Abstellraum

    Ausstattung

    • Mehrfamilienhaus • Sechs vermietete Einheiten • Baujahr ca. 1972 • Grundstück: ca. 804 m² • Wohnfläche ca. 490 m² • Balkone vorhanden • Gasheizung aus dem Jahr 2009 • Terrassenwohnungen mit Gartenanteil • Hochparterre und Dachgeschoss mit Balkon • Zwei Garagen und sechs Stellplätze • Kalt-Mieteinnahmen: 60.000 € im Jahr • Kabel-TV • Abstellräume

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Lage in Rodau, einem Ortsteil von Zwingenberg, besticht durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zur A5 und A67 sowie durch die idyllische Lage an der Bergstraße. In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bensheim, Alsbach-Hähnlein oder Seeheim-Jugenheim.

    Sonstiges

    Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
    Logo Herr Ben Taieb

    BTI Immobilien GmbH

    Herr Ben Taieb

    Impressum

    Exposé-ID: 29022210  |  Referenz-ID: BTI8293


    Ähnliche Immobilien

    • Sicher investieren: Mehrfamilienhaus mit Bürofläche in Griesheim23 Bilder

      Sicher investieren: Mehrfamilienhaus mit Bürofläche in Griesheim

      Griesheim

      357 m²

      19 Zimmer

      1.190.000 €

      Kaufpreis

    • Gepflegtes 6 Familen-Haus - Investitionsanlage6 Bilder

      Gepflegtes 6 Familen-Haus - Investitionsanlage

      Weinheim

      390 m²

      30 Zimmer

      820.000 €

      Kaufpreis

    • Charaktervolles Mehrfamilienhaus: Gepflegt und von guter Qualität8 Bilder

      Charaktervolles Mehrfamilienhaus: Gepflegt und von guter Qualität

      Darmstadt

      396 m²

      14 Zimmer

      1.260.000 €

      Kaufpreis

    • Kapitalanleger, jetzt zugreifen! Hohe Rendite garantiert – eine Investition, die sich auszahlt!11 Bilder

      Kapitalanleger, jetzt zugreifen! Hohe Rendite garantiert – eine Investition, die sich auszahlt!

      Worms

      358 m²

      14 Zimmer

      899.000 €

      Kaufpreis

    • Großes Anlageobjekt in guter Lage9 Bilder

      Großes Anlageobjekt in guter Lage

      Worms, Gaustrasse 108

      451 m²

      15 Zimmer

      670.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf