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    Online seit: 23.04.2025

    Perfekt für Paare & Familien: 3-Zimmer-Wohnung im grünen Adlershof

    Gross-Berliner-Damm 138, 12489 Berlin
    1.399 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    103 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.399 €
    Warmmiete: 1.847 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 75 €
    Nebenkosten: 448 €
    Kaution: 4.197 €

    Standort

    Gross-Berliner-Damm 138, 12489 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Projekt „Tetris Adlershof“ besteht aus zwei Bauabschnitten mit insgesamt 73 nach dem neusten Stand der Technik errichteten Mietwohnungen und einer 110m² großen Gewerbeeinheit. Geheizt wird mit Fernwärme. Die außergewöhnlichen Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 43m² bis ca. 201m², mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,90 m und bilden einen ausgewogenen Wohnungsmix. Für Singles oder Paare, für kleine oder große Familien: „Tetris Adlershof“ bietet die passende Wohnung für jedermann.

    Ausstattung

    Die gut geschnittene, helle Wohnung liegt im dritten Obergeschoss. Auf ca. 103,41 m² befinden sich ein Eingangsbereich mit einem langen Flur, ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein Gästebad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Beim Betreten der Wohnung heißt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem langen, gut geschnittenen Flur willkommen, der nicht nur einen großzügigen ersten Eindruck vermittelt, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe oder stilvolle Möbelstücke bietet. Der Flur führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Großzügigkeit beeindruckt. Die moderne, offene Küche ist harmonisch in den Raum integriert und mit hochwertigen Einbauten sowie allen notwendigen Geräten ausgestattet – ideal für gesellige Abende oder entspannte Familienessen. Von hier aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia, die sich perfekt als Rückzugsort im Freien eignet. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltung – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das innenliegende Wannenbad überzeugt durch zeitloses Design und praktische Details, während das separate Gäste-Bad mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet – besonders bei Besuch oder für den morgendlichen Ablauf zu zweit. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept der Wohnung ab. Die komplette Wohnung ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt und die Bäder sind geschmackvoll gefliest. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Unser Objekt liegt direkt im Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof, einer der aufstrebenden Gegenden im Berliner Bezirk Treptow – Köpenick. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der S-Bahnhof Adlershof ist in ca. 950 Metern fußläufig erreicht. Von hieraus gelangen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten zum S-Bahnhof Alexanderplatz. Von dort aus erreichen Sie mit sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln alle Himmelsrichtungen der Hauptstadt. Der S-Bahnhof Schönefeld ist ca. 11 Minuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Stubenrauchstraße zur Bundesautobahn 113 liegt knapp vier Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 Metern Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ärzte, Supermärkte, Hotels und Restaurants finden Sie in einem Umkreis von ca. 600 Metern. Die ca. 3,5 Kilometer entfernte Altstadt Köpenick wartet mit zahlreichen Geschäften, Bars, Restaurants und historischen Gebäuden auf und lädt zum Flanieren und Zeitvertreib ein. Das in ca. 6,5 Kilometern gelegene Forum Köpenick, eines der größten Einkaufzentren der Stadt, ist bequem mit der Straßenbahn oder dem Auto zu erreicht. Den Fröbel-Kindergarten finden Sie in ca. 350 Metern. In einem Umkreis von 2,5 Kilometern liegen verschiedene Grundschulen, Gymnasien und Oberschulen. Diverse Einrichtungen der Humboldt Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft hat ihren Standort in ca. 7,5 Kilometern Entfernung. Mit der S-Bahn ab dem S-Bahnhof Adlergestell und der Tram ab dem S-Bahnhof Schöneweide gelangen Sie in unter 30 Minuten dort hin. Auch die ca. vier Kilometer zur Hochschule für Schauspielkunst „Ernst Busch“ sind nur ein Katzensprung und bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus zu bewältigen.

    Sonstiges

    Da die Wohnung noch vermietet ist, können wir nur Beispielfotos von der damaligen Erstvermietung zur Verfügung stellen.
    Logo Frau Alina Staritz

    Living in Berlin e.K.

    Frau Alina Staritz

    Impressum

    Exposé-ID: 29025714  |  Referenz-ID: WE300-023


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