


Online seit: 23.04.2025
Ihr Traumhaus in Jülich: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
52428 Jülich488.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 488.500 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Jülich, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieses Haus bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Auf zwei Etagen finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Grundstück umfasst großzügige 420 m², auf denen Sie sich frei entfalten können. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Sie bestens versorgt - wir übernehmen alle wichtigen Installationen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Trockenbau freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause so individuell wie Sie selbst!
Ausstattung
Technische Ausstattung & Komfort
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Moderne Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden & Fensterbänken
- Echtholztreppe zwischen den Etagen
- Erhöhte Fenster und Türen für mehr Lichteinfall
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätskontrolle
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- & Elektropaket
- Dämm- & Beplankungspaket
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen & Fliesen
- Bodenbeläge & Tapeten
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Jülich. Genießen Sie hier die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie keine unangenehmen Überraschungen - unsere Festpreisgarantie sorgt dafür!
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 29026209 | Referenz-ID: YA.2304.H4.MB.AT
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