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    Online seit: 23.04.2025

    Ihr Traumhaus in Jülich: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!

    52428 Jülich
    488.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    420 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 488.500 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52428 Jülich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Jülich, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieses Haus bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Auf zwei Etagen finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Grundstück umfasst großzügige 420 m², auf denen Sie sich frei entfalten können. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Sie bestens versorgt - wir übernehmen alle wichtigen Installationen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Trockenbau freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause so individuell wie Sie selbst!

    Ausstattung

    Technische Ausstattung & Komfort - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Moderne Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden & Fensterbänken - Echtholztreppe zwischen den Etagen - Erhöhte Fenster und Türen für mehr Lichteinfall - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätskontrolle - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- & Elektropaket - Dämm- & Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen & Fliesen - Bodenbeläge & Tapeten

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Jülich. Genießen Sie hier die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie keine unangenehmen Überraschungen - unsere Festpreisgarantie sorgt dafür! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 29026209  |  Referenz-ID: YA.2304.H4.MB.AT


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