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    Online seit: 23.04.2025

    Dreizimmer Wohnung mit traumhaftem Wasserblick und eigenem Garten Rummelsburgerbucht

    Gustav-Tempel-Straße 6, 10317 Berlin
    2.300 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.300 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 110 €
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 165 €
    Kaution: 6.600 €

    Standort

    Gustav-Tempel-Straße 6, 10317 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Nur ein Uferweg trennt diese Wohnung von der beliebten Hauptstadtbucht. Direkt am Wasser, mitten in der Stadt und in familienfreundlicher Umgebung gelegen Ein Direkter Wasserblicke bietet Paaren jeden Alters und jungen Familien ein neues Zuhause . Offene Wohn- & Essbereiche( Mit hochwertiger Einbauküche) führt auf den Terrasse mit Garten ( ca 100 m²) und genießen Sie hier die tolle Südwestausrichtung. Der Hof zwischen den beiden Wohnhäusern ist großzügig und landschaftlich angelegt. Der Keller ist geräumig und im Gebäude befindet sich ein Fahrradkeller sowie ein Kinderwagenraum.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

    Lage

    Die Rummelsburger Bucht ist zentral gelegen und bietet exzellente Naherholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Uferpromenade lädt zum Flanieren und Fahrradfahren ein. Alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, findet sich direkt in der Nähe: • S-Bahnhöfe Rummelsburg, Ostkreuz, Nöldnerplatz und Treptower Park sind fußläufig und der Hauptbahnhof ist von dort in nur 15 Min. erreichbar • Mit dem Zug vom Ostkreuz zum Flughafen BER in nur 17 Min • Mit dem Pkw ist die Stadtautobahn A100 schnell erreichbar • Tram-Haltestelle der Linie 21 • Kitas, Schulen und Spielplätze • Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (z.B. Kaufland, Edeka) • Bäckerei, Friseur, Physiotherapie und Ärzte in der Nachbarschaft • Rummelsburger Bucht mit Wassersport vor der Haustür (Bootsverleih, Tretbootverleih und Segelschule) • Sportmöglichkeiten (Boulderhalle Ostbloc, Fitnessstudio Holmes Place) • Vielzahl an Bars und Restaurants Das Leben an der Rummelsburger Bucht verbindet urbanes Flair mit Entspannung und Erholung im Grünen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Die Wohnung wird mit dem Tiefgaragenstellplatz vermietet. Garage/Stellplatz Miete mtl 100 € Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft SCHUFA-BonitätsCheck Einkommens-nachweis Mietzahlungs-bestätigung Identitätsnachweis Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Ben Klug

    Exposé-ID: 29026357  |  Referenz-ID: 259073


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