


Online seit: 24.04.2025
Großes Einfamilienhaus in Butzbach-Bodenrod
35510 Butzbach399.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
165 m²
Wohnfläche
1.030 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 399.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
Ein Haus mit Ausbaupotential für Menschen, die Ruhe und den tollen Blick in die Natur genießen möchten.
Dieser ursprüngliche Bungalow wurde 1992 mit einem hochwertigem Walmdach aufgestockt. Dieser große Dachbereich ist momentan nur von Außen begehbar und kann noch nach eigenem Belieben ausgebaut werden.
Es stehen im Erdgeschoss auf ca. 165m² ein Vorraum, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Zugang zum überdachten Bereich hinter dem Haus und dem Aufgang zum Dachgeschoss, ein Bad mit Dusche und Waschmaschine, ein Bad mit Badewanne, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Waschbecken und zwei Lagerräume zur Verfügung.
Im vordern Bereich des Grundstückes befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor, ein Lagerraum und eine kleine Werkstatt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- elektrische Rollläden
- Freisitz
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Ölzentralheizung ist von 1974. Im Sommer kann man die Heizung abschalten und das Warmwasser über einen Boiler gewinnen.
Der Boden im Dachgeschoss wurde bereits gedämmt.
Der Rollladen in der Küche und der Große im Wohnzimmer werden elektrisch betrieben.
Für die Gartenbewässerung kann der eigene Brunnen genutzt werden.
Lage
Ein sehr naturnaher, kleiner Ortsteil von Butzbach. Kindergarten und Grundschule sind in 7 km. Die Kinder werden dorthin mit kleinen Extrabussen gefahren. Nach Butzbach sind es 11km. Hier ist jegliche Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, einer schönen Altstadt mit Schloß, ein Hallen- und ein Freibad, Ärztehäuser und Autobahnanschluß vorhanden. Nach Usingen mit S-Bahnanschluß nach Frankfurt sind es 8km und nach Bad Nauheim 19km.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Frau Nicole Bremen
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06031 7300-40
- Fax: 06031 7300-73
- Telefonisch (Mobil): 01573 1450939
Exposé-ID: 29028788 | Referenz-ID: SUR004296
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