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    Online seit: 24.04.2025

    Zwei Herzen, ein Zuhause: Ihre Doppelhaushälfte wartet!

    97256 Geroldshausen
    395.585 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    131 m²
    Wohnfläche
    405 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 395.585 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97256 Geroldshausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer zukünftigen Traum-Doppelhaushälfte in Geroldshausen! Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Sie erhalten ein geräumiges Haus mit 8 Zimmern auf 131 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die sowohl Dusche, Wanne als auch Urinal bieten, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die großzügige Grundstücksfläche von 405 m² lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Das Besondere an diesem Projekt ist die Flexibilität des Innenausbaus, den Sie selbst gestalten können. Möchten Sie Ihre kreative Ader ausleben oder vertrauen Sie lieber auf professionelle Unterstützung? Dank der drei allkauf Dienstleistungspakete haben Sie die Wahl: Ob für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - jedes Paket bietet Ihnen die passende Unterstützung beim Hausbau. Mit einem Energietyp KFW55 Standard und einer fortschrittlichen Wärmepumpe tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und sparen gleichzeitig Energie. Das nachhaltige Konzept eines allkauf-Hauses ermöglicht es Ihnen, in einem Niedrigenergiehaus zu wohnen, das dank der Verwendung von nachwachsenden Rohstoffen ein besonders gutes Raumklima bietet.

    Ausstattung

    Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre umfassende Ausstattung: Eine energieeffiziente Wandstruktur garantiert hervorragende Isolierung. Die Echtholztreppe verbindet stilvoll die beiden Etagen des Hauses. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung; ergänzt wird dies durch eine Fußbodenheizung, die angenehme Wärme in allen Räumen verbreitet. Für Frischluftzufuhr sorgt eine moderne Be- und Entlüftungsanlage. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, um besten Schallschutz und Privatsphäre zu gewährleisten. Besonders hervorzuheben sind die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen, die ein Gefühl von Offenheit schaffen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel, was Ihnen maximale Sicherheit hinsichtlich der Innenraumluftqualität gibt.

    Lage

    Geroldshausen bietet eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Genießen Sie ländliche Ruhe ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren in der Natur bieten Ihnen eine willkommene Abwechslung zum Alltag.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungstermine und Festpreisgarantie. Verlassen Sie sich auf Just-in-Time-Lieferungen und profitieren Sie von einer umfangreichen Auswahl an Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29029173  |  Referenz-ID: EF-GU-2951


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